Site kartı · Kocasinan, Bahçelievler
Code İstanbul
90 konut · en fazla 14 kat
Turc Global Gayrimenkul'ün bağımsız rehberi; 2018'den beri yetki belgeli bir İstanbul emlak ofisi (yetki belgesi 3417413, doğrulayın). Geliştirici firma ya da site yönetimi değiliz.
Kocasinan'da kapalı havuzlu küçük aile sitesi
Code İstanbul, Yazıcıoğlu İnşaat'ın Bahçelievler Kocasinan'daki küçük kapalı aile sitesi. Daireler geniş aile tipleri; kapalı havuz, fitness ve sauna var. M3'e yürüyüş 18 dakika ya da daha fazla; geliştirici Ekim 2026'da hâlâ daire satıyordu.
Buradaki daireniz için neye ihtiyacınız var?
- Dairem boş Kiracı bulalım ya da boş kaldığı sürece bakımını üstlenelim.
- Dairem kirada Geciken kira, yıllık artış, çıkmayan kiracı ya da yönetimini bize bırakmak.
- Borcum ya da tapum net değil Aidat borcu, emlak vergisi, DASK ya da tapunuzda ne yazdığı: birlikte öğreniriz.
- Dairemin değerini öğrenmek istiyorum Kiralama ya da satış için ücretsiz yazılı değerleme (piyasa görüşü; SPK raporu değildir).
Code İstanbul için ücretsiz: yönetime dilekçe · Türkçe ilan taslağı
İstanbul'a gelmeden kiraya vermek
- Anahtar. Bir yakınınızda, yönetimde ya da başka bir emlakçıdaysa imzaladığınız anahtar teslim muvafakatnamesi anahtarı bize ulaştırır.
- Kiracı. Kiracıyı sözleşmeden önce siz onaylarsınız.
- Kira. Tam yönetimde tahsil edilen kira 3 iş günü içinde Türkiye'deki ya da yurt dışındaki hesabınıza geçer.
- Kontrol. Her 6 ayda bir ve kiracı değişiminde fotoğraflı kontrol raporu.
- Ücret. Kiracı bulmak size bir şey ödetmez.
Sitede neler var
- Kapalı havuz
- Spor salonu
- Kapalı otopark
- 7/24 güvenlik
- Çocuk parkı
- Sauna
- Yürüyüş parkuru
Ayrıca: Sosyal tesis · Güvenlik kamerası · Jeneratör
Daire tipleri: 2+1 · 3+1 · 4+1
Ulaşım
- Yıldıztepe (M3), yürüyerek yaklaşık 19 dk (harita tahmini)
- İstanbul Havalimanı 30 km · Sabiha Gökçen 41 km · Levent 16 km · Taksim 12 km (kuş uçuşu)
Kiracı gözüyle
Artıları
- Kapalı havuz, fitness, sauna
- Geniş aile daireleri
- Kocasinan'da kapalı site
Kiracının soracakları
- Çok küçük site
- M3 Yıldıztepe yaklaşık 19 dakika
- Geliştirici hâlâ daire satıyor
Kiraya vermeden ya da satmadan önce: Code İstanbul için 5 kontrol
- Tapu. Kiraya vermeden ya da satmadan önce kendi tapunuzda ne yazdığına bakın: tapunuzu kutu kutu okuyun.
- Isıtma. Merkezi sistem. Daire kışı boş geçirecekse sistemin nasıl çalıştığını ve nasıl faturalandığını önceden yönetimle teyit ederiz.
- Aidat. Hiçbir site için aidat tutarı yayımlamıyoruz; daireden daireye değişir. Kendi aidatınızı ve varsa birikmiş borcu yönetimden dilekçeyle isteyin; isterseniz yazılı yetkinizle biz teyit ederiz.
- Anahtar. Anahtar başkasındaysa, anahtar teslim muvafakatnamesi ile bize ya da belirlediğiniz kişiye teslim edilmesini isteyebilirsiniz.
- Yabancı kiracı. Bazı mahalleler yabancıların yeni ikamet kaydına kapalı; kiracınız yabancıysa adresinizi önceden kontrol ederiz.
Code İstanbul hakkında yanlış ya da eksik bir bilgi mi var? Bize yazın. Her düzeltmeyi kontrol edip kartı öyle güncelleriz.
Tek cümlede: Code İstanbul, Kocasinan (Bahçelievler), İstanbul: 90 konut; en yakın istasyon Yıldıztepe (M3), yürüyerek yaklaşık 19 dakika (harita tahmini). 17 Ekim 2026 itibarıyla.