Site kartı · Turgutreis, Esenler
Ömür İstanbul
2018 teslim · 278 konut · 4 blok · en fazla 18 kat
Turc Global Gayrimenkul'ün bağımsız rehberi; 2018'den beri yetki belgeli bir İstanbul emlak ofisi (yetki belgesi 3417413, doğrulayın). Geliştirici firma ya da site yönetimi değiliz.
Esenler'de kapalı havuzlu, belediye ortaklı aile sitesi
Ömür İstanbul, Esenler'de belediye ortaklığıyla yapılmış, kadın ve erkek için ayrı sosyal tesis ve kapalı havuzları olan bir dönüşüm projesi. Hamam, sauna, mescit ve teraslı daire seçenekleri de var. M7 Oruç Reis yaklaşık 13 dakika.
Buradaki daireniz için neye ihtiyacınız var?
- Dairem boş Kiracı bulalım ya da boş kaldığı sürece bakımını üstlenelim.
- Dairem kirada Geciken kira, yıllık artış, çıkmayan kiracı ya da yönetimini bize bırakmak.
- Borcum ya da tapum net değil Aidat borcu, emlak vergisi, DASK ya da tapunuzda ne yazdığı: birlikte öğreniriz.
- Dairemin değerini öğrenmek istiyorum Kiralama ya da satış için ücretsiz yazılı değerleme (piyasa görüşü; SPK raporu değildir).
Ömür İstanbul için ücretsiz: yönetime dilekçe · Türkçe ilan taslağı
İstanbul'a gelmeden kiraya vermek
- Anahtar. Bir yakınınızda, yönetimde ya da başka bir emlakçıdaysa imzaladığınız anahtar teslim muvafakatnamesi anahtarı bize ulaştırır.
- Kiracı. Kiracıyı sözleşmeden önce siz onaylarsınız.
- Kira. Tam yönetimde tahsil edilen kira 3 iş günü içinde Türkiye'deki ya da yurt dışındaki hesabınıza geçer.
- Kontrol. Her 6 ayda bir ve kiracı değişiminde fotoğraflı kontrol raporu.
- Ücret. Kiracı bulmak size bir şey ödetmez.
Sitede neler var
- Kapalı havuz
- Spor salonu
- Kapalı otopark
- Sauna · Hamam
- Yürüyüş parkuru
Ayrıca: Sosyal tesis
Daire tipleri: 1+1 · 2+1 · 3+1 · 4+1
Ulaşım
- Giyimkent-Tekstilkent (M7), yürüyerek yaklaşık 13 dk (harita tahmini)
- İstanbul Havalimanı 25 km · Sabiha Gökçen 42 km · Levent 12 km · Taksim 11 km (kuş uçuşu)
Kiracı gözüyle
Artıları
- Kadın ve erkek için ayrı kapalı havuz ve tesis
- Hamam, sauna, mescit
- Kat mülkiyeti (TKGM)
Kiracının soracakları
- Küçük site
Kiraya vermeden ya da satmadan önce: Ömür İstanbul için 5 kontrol
- Tapu. Ekim 2026 kontrolümüzde tapu kaydında kat mülkiyeti görünüyordu. Her dairenin tapusu farklı olabilir; tapunuzu kutu kutu okuyun.
- Isıtma. Daire kışı boş geçirecekse sistemi önceden yönetimle teyit ederiz.
- Aidat. Hiçbir site için aidat tutarı yayımlamıyoruz; daireden daireye değişir. Kendi aidatınızı ve varsa birikmiş borcu yönetimden dilekçeyle isteyin; isterseniz yazılı yetkinizle biz teyit ederiz.
- Anahtar. Anahtar başkasındaysa, anahtar teslim muvafakatnamesi ile bize ya da belirlediğiniz kişiye teslim edilmesini isteyebilirsiniz.
- Yabancı kiracı. Bazı mahalleler yabancıların yeni ikamet kaydına kapalı; kiracınız yabancıysa adresinizi önceden kontrol ederiz.
Ömür İstanbul hakkında yanlış ya da eksik bir bilgi mi var? Bize yazın. Her düzeltmeyi kontrol edip kartı öyle güncelleriz.
Tek cümlede: Ömür İstanbul, Turgutreis (Esenler), İstanbul: 2018 teslim; 4 blokta 278 konut; en yakın istasyon Giyimkent-Tekstilkent (M7), yürüyerek yaklaşık 13 dakika (harita tahmini). 17 Ekim 2026 itibarıyla.