Site kartı · Sarıgöl, Gaziosmanpaşa
Ahes Misal İstanbul
2.400 konut · 13 blok · en fazla 20 kat
Turc Global Gayrimenkul'ün bağımsız rehberi; 2018'den beri yetki belgeli bir İstanbul emlak ofisi (yetki belgesi 3417413, doğrulayın). Geliştirici firma ya da site yönetimi değiliz.
Gaziosmanpaşa'da kapalı havuzlu ve hamamlı Ahes aile sitesi
Ahes Misal İstanbul, Süleyman Ekşi İnşaat'ın Gaziosmanpaşa'da büyük bir arsada yüksek bloklarla kurduğu geniş bir aile sitesinin parçası. Kapalı havuz, fin hamamı, hamam, fitness ve basketbol sahası var; 2+1'ler brüt 150 m²'ye kadar çıkıyor. Raylı sisteme uzak.
Buradaki daireniz için neye ihtiyacınız var?
- Dairem boş Kiracı bulalım ya da boş kaldığı sürece bakımını üstlenelim.
- Dairem kirada Geciken kira, yıllık artış, çıkmayan kiracı ya da yönetimini bize bırakmak.
- Borcum ya da tapum net değil Aidat borcu, emlak vergisi, DASK ya da tapunuzda ne yazdığı: birlikte öğreniriz.
- Dairemin değerini öğrenmek istiyorum Kiralama ya da satış için ücretsiz yazılı değerleme (piyasa görüşü; SPK raporu değildir).
Ahes Misal İstanbul için ücretsiz: yönetime dilekçe · Türkçe ilan taslağı
İstanbul'a gelmeden kiraya vermek
- Anahtar. Bir yakınınızda, yönetimde ya da başka bir emlakçıdaysa imzaladığınız anahtar teslim muvafakatnamesi anahtarı bize ulaştırır.
- Kiracı. Kiracıyı sözleşmeden önce siz onaylarsınız.
- Kira. Tam yönetimde tahsil edilen kira 3 iş günü içinde Türkiye'deki ya da yurt dışındaki hesabınıza geçer.
- Kontrol. Her 6 ayda bir ve kiracı değişiminde fotoğraflı kontrol raporu.
- Ücret. Kiracı bulmak size bir şey ödetmez.
Sitede neler var
- Kapalı havuz
- Spor salonu
- Kapalı otopark
- 7/24 güvenlik
- Çocuk parkı
- Sauna · Hamam
- Basketbol
Ayrıca: Güvenlik kamerası · Jeneratör · Su deposu
Ulaşım
- Sağmalcılar (T4), yürüyerek yaklaşık 23 dk (harita tahmini)
- İstanbul Havalimanı 27 km · Sabiha Gökçen 38 km · Levent 7,6 km · Taksim 6,2 km (kuş uçuşu)
Kiracı gözüyle
Artıları
- Kapalı havuz, hamam, sauna, fitness
- Brüt 150 m²'ye varan geniş 2+1'ler
- Büyük site, kapıdan çöp alma
Kiracının soracakları
- Raylı sisteme uzak
- Büyük arsada yüksek bloklar
Kiraya vermeden ya da satmadan önce: Ahes Misal İstanbul için 5 kontrol
- Tapu. Kiraya vermeden ya da satmadan önce kendi tapunuzda ne yazdığına bakın: tapunuzu kutu kutu okuyun.
- Isıtma. Bloğa göre değişiyor. Daire kışı boş geçirecekse sistemin nasıl çalıştığını ve nasıl faturalandığını önceden yönetimle teyit ederiz.
- Aidat. Hiçbir site için aidat tutarı yayımlamıyoruz; daireden daireye değişir. Kendi aidatınızı ve varsa birikmiş borcu yönetimden dilekçeyle isteyin; isterseniz yazılı yetkinizle biz teyit ederiz.
- Anahtar. Anahtar başkasındaysa, anahtar teslim muvafakatnamesi ile bize ya da belirlediğiniz kişiye teslim edilmesini isteyebilirsiniz.
- Yabancı kiracı. Bazı mahalleler yabancıların yeni ikamet kaydına kapalı; kiracınız yabancıysa adresinizi önceden kontrol ederiz.
Ahes Misal İstanbul hakkında yanlış ya da eksik bir bilgi mi var? Bize yazın. Her düzeltmeyi kontrol edip kartı öyle güncelleriz.
Tek cümlede: Ahes Misal İstanbul, Sarıgöl (Gaziosmanpaşa), İstanbul: 13 blokta 2.400 konut; en yakın istasyon Sağmalcılar (T4), yürüyerek yaklaşık 23 dakika (harita tahmini). 17 Ekim 2026 itibarıyla.