Site kartı · Tozkoparan, Güngören
Cömertkent Sitesi
en fazla 11 kat
Turc Global Gayrimenkul'ün bağımsız rehberi; 2018'den beri yetki belgeli bir İstanbul emlak ofisi (yetki belgesi 3417413, doğrulayın). Geliştirici firma ya da site yönetimi değiliz.
M1A Davutpaşa-YTÜ'nün yanında 3+1'lerden oluşan eski Güngören sitesi
Cömertkent, Güngören Tozkoparan'da 3+1 dairelerden oluşan, M1A Davutpaşa-YTÜ istasyonuna yürüyerek yaklaşık 4 dakika uzaklıkta eski bir site. YTÜ Davutpaşa kampüsünün hemen yanında. Ortak tesis yok, daireler kombili.
Buradaki daireniz için neye ihtiyacınız var?
- Dairem boş Kiracı bulalım ya da boş kaldığı sürece bakımını üstlenelim.
- Dairem kirada Geciken kira, yıllık artış, çıkmayan kiracı ya da yönetimini bize bırakmak.
- Borcum ya da tapum net değil Aidat borcu, emlak vergisi, DASK ya da tapunuzda ne yazdığı: birlikte öğreniriz.
- Dairemin değerini öğrenmek istiyorum Kiralama ya da satış için ücretsiz yazılı değerleme (piyasa görüşü; SPK raporu değildir).
Cömertkent Sitesi için ücretsiz: yönetime dilekçe · Türkçe ilan taslağı
İstanbul'a gelmeden kiraya vermek
- Anahtar. Bir yakınınızda, yönetimde ya da başka bir emlakçıdaysa imzaladığınız anahtar teslim muvafakatnamesi anahtarı bize ulaştırır.
- Kiracı. Kiracıyı sözleşmeden önce siz onaylarsınız.
- Kira. Tam yönetimde tahsil edilen kira 3 iş günü içinde Türkiye'deki ya da yurt dışındaki hesabınıza geçer.
- Kontrol. Her 6 ayda bir ve kiracı değişiminde fotoğraflı kontrol raporu.
- Ücret. Kiracı bulmak size bir şey ödetmez.
Sitede neler var
Daire tipleri: 3+1
Ulaşım
- Davutpaşa-YTÜ (M1A), yürüyerek yaklaşık 4 dk (harita tahmini)
- İstanbul Havalimanı 31 km · Sabiha Gökçen 37 km · Levent 11 km · Taksim 7,4 km (kuş uçuşu)
Kiracı gözüyle
Artıları
- M1A Davutpaşa-YTÜ yaklaşık 4 dakika
- YTÜ Davutpaşa kampüsünün yanında
Kiracının soracakları
- Eski bina, ortak tesis yok
- Bireysel kombi, merkezi ısıtma yok
Kiraya vermeden ya da satmadan önce: Cömertkent Sitesi için 5 kontrol
- Tapu. Kiraya vermeden ya da satmadan önce kendi tapunuzda ne yazdığına bakın: tapunuzu kutu kutu okuyun.
- Isıtma. Bireysel kombi. Daire kışı boş geçirecekse sistemin nasıl çalıştığını ve nasıl faturalandığını önceden yönetimle teyit ederiz.
- Aidat. Hiçbir site için aidat tutarı yayımlamıyoruz; daireden daireye değişir. Kendi aidatınızı ve varsa birikmiş borcu yönetimden dilekçeyle isteyin; isterseniz yazılı yetkinizle biz teyit ederiz.
- Anahtar. Anahtar başkasındaysa, anahtar teslim muvafakatnamesi ile bize ya da belirlediğiniz kişiye teslim edilmesini isteyebilirsiniz.
- Yabancı kiracı. Bazı mahalleler yabancıların yeni ikamet kaydına kapalı; kiracınız yabancıysa adresinizi önceden kontrol ederiz.
Cömertkent Sitesi hakkında yanlış ya da eksik bir bilgi mi var? Bize yazın. Her düzeltmeyi kontrol edip kartı öyle güncelleriz.
Tek cümlede: Cömertkent Sitesi, Tozkoparan (Güngören), İstanbul: en yakın istasyon Davutpaşa-YTÜ (M1A), yürüyerek yaklaşık 4 dakika (harita tahmini). 17 Ekim 2026 itibarıyla.