Site kartı · Güneşli, Bağcılar
Güneşli Park Gardenya
263 konut · 8 blok
Turc Global Gayrimenkul'ün bağımsız rehberi; 2018'den beri yetki belgeli bir İstanbul emlak ofisi (yetki belgesi 3417413, doğrulayın). Geliştirici firma ya da site yönetimi değiliz.
Güneşli'de geniş daireli, seyrek yapılı Gül Proje aile sitesi
Güneşli Park Gardenya, Gül Proje'nin geniş daireler ve büyük dublekslerden oluşan, seyrek yapılı aile sitesi. Açık ve kapalı havuz ile gölet var. M9 Mimar Sinan yaklaşık 13 dakika.
Buradaki daireniz için neye ihtiyacınız var?
- Dairem boş Kiracı bulalım ya da boş kaldığı sürece bakımını üstlenelim.
- Dairem kirada Geciken kira, yıllık artış, çıkmayan kiracı ya da yönetimini bize bırakmak.
- Borcum ya da tapum net değil Aidat borcu, emlak vergisi, DASK ya da tapunuzda ne yazdığı: birlikte öğreniriz.
- Dairemin değerini öğrenmek istiyorum Kiralama ya da satış için ücretsiz yazılı değerleme (piyasa görüşü; SPK raporu değildir).
Güneşli Park Gardenya için ücretsiz: yönetime dilekçe · Türkçe ilan taslağı
İstanbul'a gelmeden kiraya vermek
- Anahtar. Bir yakınınızda, yönetimde ya da başka bir emlakçıdaysa imzaladığınız anahtar teslim muvafakatnamesi anahtarı bize ulaştırır.
- Kiracı. Kiracıyı sözleşmeden önce siz onaylarsınız.
- Kira. Tam yönetimde tahsil edilen kira 3 iş günü içinde Türkiye'deki ya da yurt dışındaki hesabınıza geçer.
- Kontrol. Her 6 ayda bir ve kiracı değişiminde fotoğraflı kontrol raporu.
- Ücret. Kiracı bulmak size bir şey ödetmez.
Sitede neler var
- Açık havuz · Kapalı havuz
- 7/24 güvenlik
- Çocuk parkı
Ayrıca: Sosyal tesis · Güvenlik kamerası · Jeneratör · Su deposu
Daire tipleri: 1+1 · 2+1 · 3+1 · 4+1 · Dubleks · 5+1
Ulaşım
- Mimar Sinan (M9), yürüyerek yaklaşık 13 dk (harita tahmini)
- İstanbul Havalimanı 29 km · Sabiha Gökçen 43 km · Levent 17 km · Taksim 13 km (kuş uçuşu)
Kiracı gözüyle
Artıları
- Düşük yoğunluk, geniş aile daireleri ve dubleksler
- Açık ve kapalı havuz, gölet
- Kalabalık aileler için geniş dubleksler
Kiracının soracakları
- M9 Mimar Sinan yaklaşık 13 dakika
Kiraya vermeden ya da satmadan önce: Güneşli Park Gardenya için 5 kontrol
- Tapu. Ekim 2026 kontrolümüzde tapu kaydında kat mülkiyeti görünüyordu. Her dairenin tapusu farklı olabilir; tapunuzu kutu kutu okuyun.
- Isıtma. Merkezi sistem, pay ölçerli. Daire kışı boş geçirecekse sistemin nasıl çalıştığını ve nasıl faturalandığını önceden yönetimle teyit ederiz.
- Aidat. Hiçbir site için aidat tutarı yayımlamıyoruz; daireden daireye değişir. Kendi aidatınızı ve varsa birikmiş borcu yönetimden dilekçeyle isteyin; isterseniz yazılı yetkinizle biz teyit ederiz.
- Anahtar. Anahtar başkasındaysa, anahtar teslim muvafakatnamesi ile bize ya da belirlediğiniz kişiye teslim edilmesini isteyebilirsiniz.
- Yabancı kiracı. Bazı mahalleler yabancıların yeni ikamet kaydına kapalı; kiracınız yabancıysa adresinizi önceden kontrol ederiz.
Güneşli Park Gardenya hakkında yanlış ya da eksik bir bilgi mi var? Bize yazın. Her düzeltmeyi kontrol edip kartı öyle güncelleriz.
Tek cümlede: Güneşli Park Gardenya, Güneşli (Bağcılar), İstanbul: 8 blokta 263 konut; en yakın istasyon Mimar Sinan (M9), yürüyerek yaklaşık 13 dakika (harita tahmini). 17 Ekim 2026 itibarıyla.