Site kartı · Sarıgöl Mah. / Bağlarbaşı, Gaziosmanpaşa
İstanbul Vadi Evleri TOKİ, Sarıgöl–Bağlarbaşı
en fazla 11 kat · Kısmen teslim
Turc Global Gayrimenkul'ün bağımsız rehberi; 2018'den beri yetki belgeli bir İstanbul emlak ofisi (yetki belgesi 3417413, doğrulayın). Geliştirici firma ya da site yönetimi değiliz.
Gaziosmanpaşa'da Vialand'a bakan yeni TOKİ dönüşüm konutları
İstanbul Vadi Evleri, Gaziosmanpaşa Sarıgöl ve Bağlarbaşı'nda TOKİ'nin belediye ve bakanlıkla yaptığı yeni bir kentsel dönüşüm projesi. Bloklar yeni ve merkezi ısıtmalı. Havuz ya da spor salonu yok; tapu durumu bloğa göre değişiyor, malikin kendi tapusunu kontrol etmesi gerekiyor.
Buradaki daireniz için neye ihtiyacınız var?
- Dairem boş Kiracı bulalım ya da boş kaldığı sürece bakımını üstlenelim.
- Dairem kirada Geciken kira, yıllık artış, çıkmayan kiracı ya da yönetimini bize bırakmak.
- Borcum ya da tapum net değil Aidat borcu, emlak vergisi, DASK ya da tapunuzda ne yazdığı: birlikte öğreniriz.
- Dairemin değerini öğrenmek istiyorum Kiralama ya da satış için ücretsiz yazılı değerleme (piyasa görüşü; SPK raporu değildir).
İstanbul Vadi Evleri için ücretsiz: yönetime dilekçe · Türkçe ilan taslağı
İstanbul'a gelmeden kiraya vermek
- Anahtar. Bir yakınınızda, yönetimde ya da başka bir emlakçıdaysa imzaladığınız anahtar teslim muvafakatnamesi anahtarı bize ulaştırır.
- Kiracı. Kiracıyı sözleşmeden önce siz onaylarsınız.
- Kira. Tam yönetimde tahsil edilen kira 3 iş günü içinde Türkiye'deki ya da yurt dışındaki hesabınıza geçer.
- Kontrol. Her 6 ayda bir ve kiracı değişiminde fotoğraflı kontrol raporu.
- Ücret. Kiracı bulmak size bir şey ödetmez.
Sitede neler var
- Çocuk parkı
- Çok amaçlı saha
- Yürüyüş parkuru
Daire tipleri: 1+1 · 2+1 · 3+1
Ulaşım
- Sağmalcılar (T4), yürüyerek yaklaşık 22 dk (harita tahmini)
- İstanbul Havalimanı 27 km · Sabiha Gökçen 38 km · Levent 7,8 km · Taksim 6,3 km (kuş uçuşu)
Kiracı gözüyle
Artıları
- Merkezi ısıtmalı yeni binalar
- Vialand'a (Isfanbul) yakın
Kiracının soracakları
- Havuz ve fitness yok
- Tapu durumu bloğa göre değişiyor; kiraya vermeden ya da satmadan önce kontrol edin
Kiraya vermeden ya da satmadan önce: İstanbul Vadi Evleri için 5 kontrol
- Tapu. Kiraya vermeden ya da satmadan önce kendi tapunuzda ne yazdığına bakın: tapunuzu kutu kutu okuyun.
- Isıtma. Merkezi sistem, pay ölçerli. Daire kışı boş geçirecekse sistemin nasıl çalıştığını ve nasıl faturalandığını önceden yönetimle teyit ederiz.
- Aidat. Hiçbir site için aidat tutarı yayımlamıyoruz; daireden daireye değişir. Kendi aidatınızı ve varsa birikmiş borcu yönetimden dilekçeyle isteyin; isterseniz yazılı yetkinizle biz teyit ederiz.
- Anahtar. Anahtar başkasındaysa, anahtar teslim muvafakatnamesi ile bize ya da belirlediğiniz kişiye teslim edilmesini isteyebilirsiniz.
- Yabancı kiracı. Bazı mahalleler yabancıların yeni ikamet kaydına kapalı; kiracınız yabancıysa adresinizi önceden kontrol ederiz.
İstanbul Vadi Evleri hakkında yanlış ya da eksik bir bilgi mi var? Bize yazın. Her düzeltmeyi kontrol edip kartı öyle güncelleriz.
Tek cümlede: İstanbul Vadi Evleri (TOKİ, Sarıgöl–Bağlarbaşı), Sarıgöl Mah. / Bağlarbaşı (Gaziosmanpaşa), İstanbul: kısmen teslim; en yakın istasyon Sağmalcılar (T4), yürüyerek yaklaşık 22 dakika (harita tahmini). 17 Ekim 2026 itibarıyla.