Site kartı · Esentepe, Şişli
Kempinski Residences Astoria
2 blok · en fazla 27 kat
Turc Global Gayrimenkul'ün bağımsız rehberi; 2018'den beri yetki belgeli bir İstanbul emlak ofisi (yetki belgesi 3417413, doğrulayın). Geliştirici firma ya da site yönetimi değiliz.
Esentepe'de Astoria AVM'nin üstünde Kempinski yönetimli rezidanslar
Kempinski Residences Astoria, iş merkezindeki Astoria AVM'nin üstündeki kulenin üst katlarında; alt katlar ofis. Çırağan Sarayı Kempinski destekli konsiyerj, spa ve fitness katı ile atriumda restoranlar var. Gayrettepe metrosu yaklaşık 7 dakika.
Buradaki daireniz için neye ihtiyacınız var?
- Dairem boş Kiracı bulalım ya da boş kaldığı sürece bakımını üstlenelim.
- Dairem kirada Geciken kira, yıllık artış, çıkmayan kiracı ya da yönetimini bize bırakmak.
- Borcum ya da tapum net değil Aidat borcu, emlak vergisi, DASK ya da tapunuzda ne yazdığı: birlikte öğreniriz.
- Dairemin değerini öğrenmek istiyorum Kiralama ya da satış için ücretsiz yazılı değerleme (piyasa görüşü; SPK raporu değildir).
Kempinski Residences Astoria için ücretsiz: yönetime dilekçe · Türkçe ilan taslağı
İstanbul'a gelmeden kiraya vermek
- Anahtar. Bir yakınınızda, yönetimde ya da başka bir emlakçıdaysa imzaladığınız anahtar teslim muvafakatnamesi anahtarı bize ulaştırır.
- Kiracı. Kiracıyı sözleşmeden önce siz onaylarsınız.
- Kira. Tam yönetimde tahsil edilen kira 3 iş günü içinde Türkiye'deki ya da yurt dışındaki hesabınıza geçer.
- Kontrol. Her 6 ayda bir ve kiracı değişiminde fotoğraflı kontrol raporu.
- Ücret. Kiracı bulmak size bir şey ödetmez.
Sitede neler var
- Spor salonu
- Kapalı otopark
- 7/24 güvenlik
- Spa
- Kafe / restoran · Çarşı / AVM
Ayrıca: Konsiyerj
Daire tipleri: 2+1
Ulaşım
- Gayrettepe (M11, M2), yürüyerek yaklaşık 7 dk (harita tahmini)
- İstanbul Havalimanı 31 km · Sabiha Gökçen 32 km · Levent 1,2 km · Taksim 3,9 km (kuş uçuşu)
Kiracı gözüyle
Artıları
- Gayrettepe metrosu yaklaşık 7 dakika
- Çırağan Sarayı Kempinski destekli konsiyerj
- Binada spa, fitness ve restoranlar
Kiracının soracakları
- Eski kule
- Rezidansların altındaki katlar ofis
Kiraya vermeden ya da satmadan önce: Kempinski Residences Astoria için 5 kontrol
- Tapu. Kiraya vermeden ya da satmadan önce kendi tapunuzda ne yazdığına bakın: tapunuzu kutu kutu okuyun.
- Isıtma. Daire kışı boş geçirecekse sistemi önceden yönetimle teyit ederiz.
- Aidat. Hiçbir site için aidat tutarı yayımlamıyoruz; daireden daireye değişir. Kendi aidatınızı ve varsa birikmiş borcu yönetimden dilekçeyle isteyin; isterseniz yazılı yetkinizle biz teyit ederiz.
- Anahtar. Anahtar başkasındaysa, anahtar teslim muvafakatnamesi ile bize ya da belirlediğiniz kişiye teslim edilmesini isteyebilirsiniz.
- Yabancı kiracı. Bazı mahalleler yabancıların yeni ikamet kaydına kapalı; kiracınız yabancıysa adresinizi önceden kontrol ederiz.
Kempinski Residences Astoria hakkında yanlış ya da eksik bir bilgi mi var? Bize yazın. Her düzeltmeyi kontrol edip kartı öyle güncelleriz.
Tek cümlede: Kempinski Residences Astoria, Esentepe (Şişli), İstanbul: en yakın istasyon Gayrettepe (M11, M2), yürüyerek yaklaşık 7 dakika (harita tahmini). 17 Ekim 2026 itibarıyla.