Site kartı · Florya, Bakırköy
Koru Florya
298 konut · 7 blok
Turc Global Gayrimenkul'ün bağımsız rehberi; 2018'den beri yetki belgeli bir İstanbul emlak ofisi (yetki belgesi 3417413, doğrulayın). Geliştirici firma ya da site yönetimi değiliz.
Florya'da kendi AVM'si olan aile rezidansı
Koru Florya, Florya'da TOKİ hasılat paylaşımıyla yapılmış bir rezidans. Daireler geniş aile tiplerinde; malzeme kalitesi yüksek, VRV klima var ve sitenin altında Koru Florya AVM bulunuyor. Metrobüs kapıda, ancak D-100 cephesi trafik ve gürültü getiriyor.
Buradaki daireniz için neye ihtiyacınız var?
- Dairem boş Kiracı bulalım ya da boş kaldığı sürece bakımını üstlenelim.
- Dairem kirada Geciken kira, yıllık artış, çıkmayan kiracı ya da yönetimini bize bırakmak.
- Borcum ya da tapum net değil Aidat borcu, emlak vergisi, DASK ya da tapunuzda ne yazdığı: birlikte öğreniriz.
- Dairemin değerini öğrenmek istiyorum Kiralama ya da satış için ücretsiz yazılı değerleme (piyasa görüşü; SPK raporu değildir).
Koru Florya için ücretsiz: yönetime dilekçe · Türkçe ilan taslağı
İstanbul'a gelmeden kiraya vermek
- Anahtar. Bir yakınınızda, yönetimde ya da başka bir emlakçıdaysa imzaladığınız anahtar teslim muvafakatnamesi anahtarı bize ulaştırır.
- Kiracı. Kiracıyı sözleşmeden önce siz onaylarsınız.
- Kira. Tam yönetimde tahsil edilen kira 3 iş günü içinde Türkiye'deki ya da yurt dışındaki hesabınıza geçer.
- Kontrol. Her 6 ayda bir ve kiracı değişiminde fotoğraflı kontrol raporu.
- Ücret. Kiracı bulmak size bir şey ödetmez.
Sitede neler var
- Kapalı otopark
- Çarşı / AVM
Ayrıca: Sosyal tesis
Daire tipleri: 3+1 · 3,5+1 · 5+2 · 6+2 · Dubleks
Ulaşım
- Cennet Mahallesi (metrobüs), yürüyerek yaklaşık 2 dk (harita tahmini)
- İstanbul Havalimanı 33 km · Sabiha Gökçen 45 km · Levent 22 km · Taksim 18 km (kuş uçuşu)
Kiracı gözüyle
Artıları
- Metrobüs Cennet Mahallesi yaklaşık 2 dakika
- Kendi AVM'si ve sosyal tesisi
- VRV klimalı geniş aile daireleri
Kiracının soracakları
- D-100 kenarı: trafik ve gürültü
- AVM ziyaretçi trafiği
- Marmaray yürüyerek 15‑20 dakika
Kiraya vermeden ya da satmadan önce: Koru Florya için 5 kontrol
- Tapu. Kiraya vermeden ya da satmadan önce kendi tapunuzda ne yazdığına bakın: tapunuzu kutu kutu okuyun.
- Isıtma. Yerden ısıtma. Daire kışı boş geçirecekse sistemin nasıl çalıştığını ve nasıl faturalandığını önceden yönetimle teyit ederiz.
- Aidat. Hiçbir site için aidat tutarı yayımlamıyoruz; daireden daireye değişir. Kendi aidatınızı ve varsa birikmiş borcu yönetimden dilekçeyle isteyin; isterseniz yazılı yetkinizle biz teyit ederiz.
- Anahtar. Anahtar başkasındaysa, anahtar teslim muvafakatnamesi ile bize ya da belirlediğiniz kişiye teslim edilmesini isteyebilirsiniz.
- Yabancı kiracı. Bazı mahalleler yabancıların yeni ikamet kaydına kapalı; kiracınız yabancıysa adresinizi önceden kontrol ederiz.
Koru Florya hakkında yanlış ya da eksik bir bilgi mi var? Bize yazın. Her düzeltmeyi kontrol edip kartı öyle güncelleriz.
Tek cümlede: Koru Florya, Florya (Bakırköy), İstanbul: 7 blokta 298 konut; en yakın istasyon Cennet Mahallesi (metrobüs), yürüyerek yaklaşık 2 dakika (harita tahmini). 17 Ekim 2026 itibarıyla.