Site kartı · Mahmutbey, Bağcılar
Nef 36 Basın Ekspres
2020 teslim · 503 konut · 2 blok
Turc Global Gayrimenkul'ün bağımsız rehberi; 2018'den beri yetki belgeli bir İstanbul emlak ofisi (yetki belgesi 3417413, doğrulayın). Geliştirici firma ya da site yönetimi değiliz.
Basın Ekspres'te geniş kapalı ortak alanlı Nef rezidansı
Nef 36, Basın Ekspres üzerinde sinemadan müzik odalarına ve gökyüzü gözlem odasına kadar çok sayıda ortak alanı olan yeni bir Nef rezidansı. Yüzme havuzu yok; dairelerin çoğu 1+1. Tapu kayıtlarına göre hâlâ kat irtifakı.
Buradaki daireniz için neye ihtiyacınız var?
- Dairem boş Kiracı bulalım ya da boş kaldığı sürece bakımını üstlenelim.
- Dairem kirada Geciken kira, yıllık artış, çıkmayan kiracı ya da yönetimini bize bırakmak.
- Borcum ya da tapum net değil Aidat borcu, emlak vergisi, DASK ya da tapunuzda ne yazdığı: birlikte öğreniriz.
- Dairemin değerini öğrenmek istiyorum Kiralama ya da satış için ücretsiz yazılı değerleme (piyasa görüşü; SPK raporu değildir).
Nef 36 Basın Ekspres için ücretsiz: yönetime dilekçe · Türkçe ilan taslağı
İstanbul'a gelmeden kiraya vermek
- Anahtar. Bir yakınınızda, yönetimde ya da başka bir emlakçıdaysa imzaladığınız anahtar teslim muvafakatnamesi anahtarı bize ulaştırır.
- Kiracı. Kiracıyı sözleşmeden önce siz onaylarsınız.
- Kira. Tam yönetimde tahsil edilen kira 3 iş günü içinde Türkiye'deki ya da yurt dışındaki hesabınıza geçer.
- Kontrol. Her 6 ayda bir ve kiracı değişiminde fotoğraflı kontrol raporu.
- Ücret. Kiracı bulmak size bir şey ödetmez.
Sitede neler var
- Spor salonu
- Kapalı otopark
- 7/24 güvenlik
- Basketbol · Futbol sahası
Ayrıca: Sosyal tesis · Güvenlik kamerası · Jeneratör · Su deposu
Daire tipleri: 1+1 · 2+1 · 3+1
Ulaşım
- Halkalı Caddesi (M9), yürüyerek yaklaşık 9 dk (harita tahmini)
- İstanbul Havalimanı 26 km · Sabiha Gökçen 45 km · Levent 17 km · Taksim 15 km (kuş uçuşu)
Kiracı gözüyle
Artıları
- M9 Halkalı Caddesi yaklaşık 9 dakika
- Sinema, müzik, karaoke ve etkinlik odaları
- Basın Ekspres ve TEM kapıda
Kiracının soracakları
- Tapu kaydında hâlâ kat irtifakı (Ekim 2026)
- Yüzme havuzu yok
- Ağırlıkla 1+1
Kiraya vermeden ya da satmadan önce: Nef 36 Basın Ekspres için 5 kontrol
- Tapu. Ekim 2026 kontrolümüzde tapu kaydında kat irtifakı görünüyordu. Her dairenin tapusu farklı olabilir; tapunuzu kutu kutu okuyun.
- Isıtma. Merkezi sistem, pay ölçerli. Daire kışı boş geçirecekse sistemin nasıl çalıştığını ve nasıl faturalandığını önceden yönetimle teyit ederiz.
- Aidat. Hiçbir site için aidat tutarı yayımlamıyoruz; daireden daireye değişir. Kendi aidatınızı ve varsa birikmiş borcu yönetimden dilekçeyle isteyin; isterseniz yazılı yetkinizle biz teyit ederiz.
- Anahtar. Anahtar başkasındaysa, anahtar teslim muvafakatnamesi ile bize ya da belirlediğiniz kişiye teslim edilmesini isteyebilirsiniz.
- Yabancı kiracı. Bazı mahalleler yabancıların yeni ikamet kaydına kapalı; kiracınız yabancıysa adresinizi önceden kontrol ederiz.
Nef 36 Basın Ekspres hakkında yanlış ya da eksik bir bilgi mi var? Bize yazın. Her düzeltmeyi kontrol edip kartı öyle güncelleriz.
Tek cümlede: Nef 36 Basın Ekspres, Mahmutbey (Bağcılar), İstanbul: 2020 teslim; 2 blokta 503 konut; en yakın istasyon Halkalı Caddesi (M9), yürüyerek yaklaşık 9 dakika (harita tahmini). 17 Ekim 2026 itibarıyla.