Site kartı · Merter, Zeytinburnu
Nef Merter 12
2016 teslim · 199 konut · 4 blok · en fazla 21 kat
Turc Global Gayrimenkul'ün bağımsız rehberi; 2018'den beri yetki belgeli bir İstanbul emlak ofisi (yetki belgesi 3417413, doğrulayın). Geliştirici firma ya da site yönetimi değiliz.
Merter'de otel ve ofislerin yanında Nef rezidans kulesi
Nef Merter 12, Zeytinburnu'nda otel, ofis ve dükkânlarla aynı parseli paylaşan bir Nef rezidans kulesi. Merter metrobüs ve M1 yürüyerek 7 dakika; açık havuz, fitness, basketbol sahası ve Foldhome odaları var. Bir aile sitesi değil, tapu kayıtlarına göre hâlâ kat irtifakı.
Buradaki daireniz için neye ihtiyacınız var?
- Dairem boş Kiracı bulalım ya da boş kaldığı sürece bakımını üstlenelim.
- Dairem kirada Geciken kira, yıllık artış, çıkmayan kiracı ya da yönetimini bize bırakmak.
- Borcum ya da tapum net değil Aidat borcu, emlak vergisi, DASK ya da tapunuzda ne yazdığı: birlikte öğreniriz.
- Dairemin değerini öğrenmek istiyorum Kiralama ya da satış için ücretsiz yazılı değerleme (piyasa görüşü; SPK raporu değildir).
Nef Merter 12 için ücretsiz: yönetime dilekçe · Türkçe ilan taslağı
İstanbul'a gelmeden kiraya vermek
- Anahtar. Bir yakınınızda, yönetimde ya da başka bir emlakçıdaysa imzaladığınız anahtar teslim muvafakatnamesi anahtarı bize ulaştırır.
- Kiracı. Kiracıyı sözleşmeden önce siz onaylarsınız.
- Kira. Tam yönetimde tahsil edilen kira 3 iş günü içinde Türkiye'deki ya da yurt dışındaki hesabınıza geçer.
- Kontrol. Her 6 ayda bir ve kiracı değişiminde fotoğraflı kontrol raporu.
- Ücret. Kiracı bulmak size bir şey ödetmez.
Sitede neler var
- Açık havuz
- Spor salonu
- Kapalı otopark
- 7/24 güvenlik
- Çocuk parkı
- Basketbol
- Kafe / restoran
Ayrıca: Sosyal tesis · Jeneratör · Su deposu
Daire tipleri: 1+1 · 2+1 · 3+1
Ulaşım
- Merter (M1A, metrobüs), yürüyerek yaklaşık 7 dk (harita tahmini)
- İstanbul Havalimanı 32 km · Sabiha Gökçen 37 km · Levent 12 km · Taksim 7,7 km (kuş uçuşu)
Kiracı gözüyle
Artıları
- Merter metrobüs ve M1 yaklaşık 7 dakika
- Açık havuz, fitness, basketbol, Foldhome odaları
- Merkezi ısıtma ve jeneratör
Kiracının soracakları
- Tapu hâlâ kat irtifakı (TKGM)
- Otel ve ofisler ortak alanları kalabalıklaştırıyor
- E-5 gürültüsü
Kiraya vermeden ya da satmadan önce: Nef Merter 12 için 5 kontrol
- Tapu. Ekim 2026 kontrolümüzde tapu kaydında kat irtifakı görünüyordu. Her dairenin tapusu farklı olabilir; tapunuzu kutu kutu okuyun.
- Isıtma. Merkezi sistem, pay ölçerli. Daire kışı boş geçirecekse sistemin nasıl çalıştığını ve nasıl faturalandığını önceden yönetimle teyit ederiz.
- Aidat. Hiçbir site için aidat tutarı yayımlamıyoruz; daireden daireye değişir. Kendi aidatınızı ve varsa birikmiş borcu yönetimden dilekçeyle isteyin; isterseniz yazılı yetkinizle biz teyit ederiz.
- Anahtar. Anahtar başkasındaysa, anahtar teslim muvafakatnamesi ile bize ya da belirlediğiniz kişiye teslim edilmesini isteyebilirsiniz.
- Yabancı kiracı. Bazı mahalleler yabancıların yeni ikamet kaydına kapalı; kiracınız yabancıysa adresinizi önceden kontrol ederiz.
Nef Merter 12 hakkında yanlış ya da eksik bir bilgi mi var? Bize yazın. Her düzeltmeyi kontrol edip kartı öyle güncelleriz.
Tek cümlede: Nef Merter 12, Merter (Zeytinburnu), İstanbul: 2016 teslim; 4 blokta 199 konut; en yakın istasyon Merter (M1A, metrobüs), yürüyerek yaklaşık 7 dakika (harita tahmini). 17 Ekim 2026 itibarıyla.