Site kartı · Basın Ekspres, Bağcılar
NG Residence
306 konut · 2 blok · en fazla 28 kat
Turc Global Gayrimenkul'ün bağımsız rehberi; 2018'den beri yetki belgeli bir İstanbul emlak ofisi (yetki belgesi 3417413, doğrulayın). Geliştirici firma ya da site yönetimi değiliz.
Güneşli'de otel ve kongre merkezli NG Grubu rezidans kulesi
NG Residence, NG Kütahya Seramik'in gayrimenkul kolunun Güneşli'deki, beş yıldızlı otel ve büyük kongre merkeziyle aynı projedeki kulesi. Daireler 1+1 ve 2+1; açık havuz ve sauna var, M9 Halkalı Caddesi yaklaşık 7 dakika. Tapu kaydında hâlâ kat irtifakı.
Buradaki daireniz için neye ihtiyacınız var?
- Dairem boş Kiracı bulalım ya da boş kaldığı sürece bakımını üstlenelim.
- Dairem kirada Geciken kira, yıllık artış, çıkmayan kiracı ya da yönetimini bize bırakmak.
- Borcum ya da tapum net değil Aidat borcu, emlak vergisi, DASK ya da tapunuzda ne yazdığı: birlikte öğreniriz.
- Dairemin değerini öğrenmek istiyorum Kiralama ya da satış için ücretsiz yazılı değerleme (piyasa görüşü; SPK raporu değildir).
NG Residence için ücretsiz: yönetime dilekçe · Türkçe ilan taslağı
İstanbul'a gelmeden kiraya vermek
- Anahtar. Bir yakınınızda, yönetimde ya da başka bir emlakçıdaysa imzaladığınız anahtar teslim muvafakatnamesi anahtarı bize ulaştırır.
- Kiracı. Kiracıyı sözleşmeden önce siz onaylarsınız.
- Kira. Tam yönetimde tahsil edilen kira 3 iş günü içinde Türkiye'deki ya da yurt dışındaki hesabınıza geçer.
- Kontrol. Her 6 ayda bir ve kiracı değişiminde fotoğraflı kontrol raporu.
- Ücret. Kiracı bulmak size bir şey ödetmez.
Sitede neler var
- Açık havuz
- Kapalı otopark
- Çocuk parkı
- Sauna
- Yürüyüş parkuru
Ayrıca: Güvenlik kamerası
Daire tipleri: 1+1 · 2+1
Ulaşım
- Halkalı Caddesi (M9), yürüyerek yaklaşık 7 dk (harita tahmini)
- İstanbul Havalimanı 26 km · Sabiha Gökçen 45 km · Levent 17 km · Taksim 15 km (kuş uçuşu)
Kiracı gözüyle
Artıları
- M9 Halkalı Caddesi yaklaşık 7 dakika
- Aynı projede otel ve kongre merkezi
- 1+1 ve 2+1 daireler
Kiracının soracakları
- Tapu kaydında hâlâ kat irtifakı (Ekim 2026)
- Sakinlere yönelik olanaklar sınırlı
Kiraya vermeden ya da satmadan önce: NG Residence için 5 kontrol
- Tapu. Ekim 2026 kontrolümüzde tapu kaydında kat irtifakı görünüyordu. Her dairenin tapusu farklı olabilir; tapunuzu kutu kutu okuyun.
- Isıtma. VRF ısıtma-soğutma. Daire kışı boş geçirecekse sistemin nasıl çalıştığını ve nasıl faturalandığını önceden yönetimle teyit ederiz.
- Aidat. Hiçbir site için aidat tutarı yayımlamıyoruz; daireden daireye değişir. Kendi aidatınızı ve varsa birikmiş borcu yönetimden dilekçeyle isteyin; isterseniz yazılı yetkinizle biz teyit ederiz.
- Anahtar. Anahtar başkasındaysa, anahtar teslim muvafakatnamesi ile bize ya da belirlediğiniz kişiye teslim edilmesini isteyebilirsiniz.
- Yabancı kiracı. Bazı mahalleler yabancıların yeni ikamet kaydına kapalı; kiracınız yabancıysa adresinizi önceden kontrol ederiz.
NG Residence hakkında yanlış ya da eksik bir bilgi mi var? Bize yazın. Her düzeltmeyi kontrol edip kartı öyle güncelleriz.
Tek cümlede: NG Residence, Basın Ekspres (Bağcılar), İstanbul: 2 blokta 306 konut; en yakın istasyon Halkalı Caddesi (M9), yürüyerek yaklaşık 7 dakika (harita tahmini). 17 Ekim 2026 itibarıyla.