Site kartı · Ataköy, Bakırköy
Novus Residence
2010 teslim · 248 konut · 6 blok · en fazla 15 kat
Turc Global Gayrimenkul'ün bağımsız rehberi; 2018'den beri yetki belgeli bir İstanbul emlak ofisi (yetki belgesi 3417413, doğrulayın). Geliştirici firma ya da site yönetimi değiliz.
Ataköy'de Marmaray ve M9'a iki dakika mesafede Taşyapı rezidansı
Ataköy'deki Novus Residence'ı Taşyapı, Emlak Konut için yaptı; proje 2010'da tamamlandı. 53 m²'lik 1+1'lerden 418 m²'lik 5+1'lere 285 daire; iki havuz, fitness, sauna, kafe ve küçük bir alışveriş alanı ortak kullanılıyor. Marmaray ve M9'un Ataköy istasyonu yürüyerek yaklaşık 2 dakika.
Buradaki daireniz için neye ihtiyacınız var?
- Dairem boş Kiracı bulalım ya da boş kaldığı sürece bakımını üstlenelim.
- Dairem kirada Geciken kira, yıllık artış, çıkmayan kiracı ya da yönetimini bize bırakmak.
- Borcum ya da tapum net değil Aidat borcu, emlak vergisi, DASK ya da tapunuzda ne yazdığı: birlikte öğreniriz.
- Dairemin değerini öğrenmek istiyorum Kiralama ya da satış için ücretsiz yazılı değerleme (piyasa görüşü; SPK raporu değildir).
Novus Residence için ücretsiz: yönetime dilekçe · Türkçe ilan taslağı
İstanbul'a gelmeden kiraya vermek
- Anahtar. Bir yakınınızda, yönetimde ya da başka bir emlakçıdaysa imzaladığınız anahtar teslim muvafakatnamesi anahtarı bize ulaştırır.
- Kiracı. Kiracıyı sözleşmeden önce siz onaylarsınız.
- Kira. Tam yönetimde tahsil edilen kira 3 iş günü içinde Türkiye'deki ya da yurt dışındaki hesabınıza geçer.
- Kontrol. Her 6 ayda bir ve kiracı değişiminde fotoğraflı kontrol raporu.
- Ücret. Kiracı bulmak size bir şey ödetmez.
Sitede neler var
- Spor salonu
- Kapalı otopark
- 7/24 güvenlik
- Sauna
- Kafe / restoran · Çarşı / AVM
Ayrıca: Güvenlik kamerası · Jeneratör · Su deposu
Daire tipleri: 1+1 · 2+1 · 5+1
Ulaşım
- Ataköy (M9, Marmaray), yürüyerek yaklaşık 2 dk (harita tahmini)
- İstanbul Havalimanı 34 km · Sabiha Gökçen 39 km · Levent 17 km · Taksim 13 km (kuş uçuşu)
Kiracı gözüyle
Artıları
- Marmaray ve M9 Ataköy yaklaşık 2 dakika
- İki havuz, fitness, sauna, kafe ve küçük alışveriş alanı
- Rezidans hizmetleri: temizlik, 24 saat sıcak su ve güvenlik
Kiracının soracakları
- Daire büyüklükleri 53 ile 418 m² arasında çok değişiyor
- Kompakt bir arsada farklı yükseklikte altı blok
Kiraya vermeden ya da satmadan önce: Novus Residence için 5 kontrol
- Tapu. Kiraya vermeden ya da satmadan önce kendi tapunuzda ne yazdığına bakın: tapunuzu kutu kutu okuyun.
- Isıtma. Daire kışı boş geçirecekse sistemi önceden yönetimle teyit ederiz.
- Aidat. Hiçbir site için aidat tutarı yayımlamıyoruz; daireden daireye değişir. Kendi aidatınızı ve varsa birikmiş borcu yönetimden dilekçeyle isteyin; isterseniz yazılı yetkinizle biz teyit ederiz.
- Anahtar. Anahtar başkasındaysa, anahtar teslim muvafakatnamesi ile bize ya da belirlediğiniz kişiye teslim edilmesini isteyebilirsiniz.
- Yabancı kiracı. Bazı mahalleler yabancıların yeni ikamet kaydına kapalı; kiracınız yabancıysa adresinizi önceden kontrol ederiz.
Novus Residence hakkında yanlış ya da eksik bir bilgi mi var? Bize yazın. Her düzeltmeyi kontrol edip kartı öyle güncelleriz.
Tek cümlede: Novus Residence, Ataköy (Bakırköy), İstanbul: 2010 teslim; 6 blokta 248 konut; en yakın istasyon Ataköy (M9, Marmaray), yürüyerek yaklaşık 2 dakika (harita tahmini). 17 Ekim 2026 itibarıyla.