Site kartı · Alibeyköy, Eyüpsultan
Nupel Evleri
114 konut · 4 blok · en fazla 11 kat · Kısmen teslim
Turc Global Gayrimenkul'ün bağımsız rehberi; 2018'den beri yetki belgeli bir İstanbul emlak ofisi (yetki belgesi 3417413, doğrulayın). Geliştirici firma ya da site yönetimi değiliz.
Eyüpsultan'da akıllı ev sistemli, yerden ısıtmalı küçük yeni site
Nupel Evleri, Kemerkent İnşaat'ın Eyüpsultan Akşemsettin'deki küçük ve yeni aile sitesi. Küçük ölçeğine rağmen açık havuz, fitness, spor sahaları, akıllı ev sistemi ve yerden ısıtma var. Kiraya vermeden ya da satmadan önce her dairenin tapu durumu ayrıca kontrol edilmeli.
Buradaki daireniz için neye ihtiyacınız var?
- Dairem boş Kiracı bulalım ya da boş kaldığı sürece bakımını üstlenelim.
- Dairem kirada Geciken kira, yıllık artış, çıkmayan kiracı ya da yönetimini bize bırakmak.
- Borcum ya da tapum net değil Aidat borcu, emlak vergisi, DASK ya da tapunuzda ne yazdığı: birlikte öğreniriz.
- Dairemin değerini öğrenmek istiyorum Kiralama ya da satış için ücretsiz yazılı değerleme (piyasa görüşü; SPK raporu değildir).
Nupel Evleri için ücretsiz: yönetime dilekçe · Türkçe ilan taslağı
İstanbul'a gelmeden kiraya vermek
- Anahtar. Bir yakınınızda, yönetimde ya da başka bir emlakçıdaysa imzaladığınız anahtar teslim muvafakatnamesi anahtarı bize ulaştırır.
- Kiracı. Kiracıyı sözleşmeden önce siz onaylarsınız.
- Kira. Tam yönetimde tahsil edilen kira 3 iş günü içinde Türkiye'deki ya da yurt dışındaki hesabınıza geçer.
- Kontrol. Her 6 ayda bir ve kiracı değişiminde fotoğraflı kontrol raporu.
- Ücret. Kiracı bulmak size bir şey ödetmez.
Sitede neler var
- Açık havuz
- Spor salonu
- Kapalı otopark
- 7/24 güvenlik
- Çocuk parkı
- Basketbol · Futbol sahası
Daire tipleri: 2+1 · 3+1
Ulaşım
- Çırçır Mahallesi (M7), yürüyerek yaklaşık 14 dk (harita tahmini)
- İstanbul Havalimanı 26 km · Sabiha Gökçen 38 km · Levent 6,6 km · Taksim 7,2 km (kuş uçuşu)
Kiracı gözüyle
Artıları
- Açık havuz, fitness, spor sahaları
- Akıllı ev sistemi ve yerden ısıtma
- Bezmialem Hastanesi ve Haliç Üniversitesi yakın
Kiracının soracakları
- Küçük site
- Tapu durumu kiraya vermeden ya da satmadan önce kontrol edilmeli
Kiraya vermeden ya da satmadan önce: Nupel Evleri için 5 kontrol
- Tapu. Kiraya vermeden ya da satmadan önce kendi tapunuzda ne yazdığına bakın: tapunuzu kutu kutu okuyun.
- Isıtma. Yerden ısıtma. Daire kışı boş geçirecekse sistemin nasıl çalıştığını ve nasıl faturalandığını önceden yönetimle teyit ederiz.
- Aidat. Hiçbir site için aidat tutarı yayımlamıyoruz; daireden daireye değişir. Kendi aidatınızı ve varsa birikmiş borcu yönetimden dilekçeyle isteyin; isterseniz yazılı yetkinizle biz teyit ederiz.
- Anahtar. Anahtar başkasındaysa, anahtar teslim muvafakatnamesi ile bize ya da belirlediğiniz kişiye teslim edilmesini isteyebilirsiniz.
- Yabancı kiracı. Bazı mahalleler yabancıların yeni ikamet kaydına kapalı; kiracınız yabancıysa adresinizi önceden kontrol ederiz.
Nupel Evleri hakkında yanlış ya da eksik bir bilgi mi var? Bize yazın. Her düzeltmeyi kontrol edip kartı öyle güncelleriz.
Tek cümlede: Nupel Evleri, Alibeyköy (Eyüpsultan), İstanbul: kısmen teslim; 4 blokta 114 konut; en yakın istasyon Çırçır Mahallesi (M7), yürüyerek yaklaşık 14 dakika (harita tahmini). 17 Ekim 2026 itibarıyla.