Site kartı · Güneşli, Bağcılar
Referans Güneşli
2017 teslim · 161 konut · 2 blok · en fazla 24 kat
Turc Global Gayrimenkul'ün bağımsız rehberi; 2018'den beri yetki belgeli bir İstanbul emlak ofisi (yetki belgesi 3417413, doğrulayın). Geliştirici firma ya da site yönetimi değiliz.
Güneşli'de aile daireli kompakt Kiler GYO kule sitesi
Referans Güneşli, Kiler GYO'nun küçük tiplerin yanında geniş 3+1 ve 4+1 daireleri de olan kompakt kule sitesi. Kapalı havuz, hamam, sauna, fitness ve depolar var; zemin katta dükkânlar bulunuyor. M3 Yeni Mahalle yaklaşık 11 dakika.
Buradaki daireniz için neye ihtiyacınız var?
- Dairem boş Kiracı bulalım ya da boş kaldığı sürece bakımını üstlenelim.
- Dairem kirada Geciken kira, yıllık artış, çıkmayan kiracı ya da yönetimini bize bırakmak.
- Borcum ya da tapum net değil Aidat borcu, emlak vergisi, DASK ya da tapunuzda ne yazdığı: birlikte öğreniriz.
- Dairemin değerini öğrenmek istiyorum Kiralama ya da satış için ücretsiz yazılı değerleme (piyasa görüşü; SPK raporu değildir).
Referans Güneşli için ücretsiz: yönetime dilekçe · Türkçe ilan taslağı
İstanbul'a gelmeden kiraya vermek
- Anahtar. Bir yakınınızda, yönetimde ya da başka bir emlakçıdaysa imzaladığınız anahtar teslim muvafakatnamesi anahtarı bize ulaştırır.
- Kiracı. Kiracıyı sözleşmeden önce siz onaylarsınız.
- Kira. Tam yönetimde tahsil edilen kira 3 iş günü içinde Türkiye'deki ya da yurt dışındaki hesabınıza geçer.
- Kontrol. Her 6 ayda bir ve kiracı değişiminde fotoğraflı kontrol raporu.
- Ücret. Kiracı bulmak size bir şey ödetmez.
Sitede neler var
- Kapalı havuz
- Spor salonu
- Kapalı otopark
- 7/24 güvenlik
- Çocuk parkı
- Sauna · Hamam
- Yürüyüş parkuru
- Kafe / restoran
Ayrıca: Güvenlik kamerası · Jeneratör · Su deposu
Daire tipleri: 1+1 · 2+1 · 3+1 · 4+1
Ulaşım
- Yeni Mahalle (M3), yürüyerek yaklaşık 11 dk (harita tahmini)
- İstanbul Havalimanı 27 km · Sabiha Gökçen 43 km · Levent 16 km · Taksim 13 km (kuş uçuşu)
Kiracı gözüyle
Artıları
- Kapalı havuz, hamam, sauna, fitness
- Geniş aile daireleri var
- M3 Yeni Mahalle yaklaşık 11 dakika
Kiracının soracakları
- Küçük site
- Zemin katta dükkânlar
Kiraya vermeden ya da satmadan önce: Referans Güneşli için 5 kontrol
- Tapu. Ekim 2026 kontrolümüzde tapu kaydında kat mülkiyeti görünüyordu. Her dairenin tapusu farklı olabilir; tapunuzu kutu kutu okuyun.
- Isıtma. Merkezi sistem, pay ölçerli. Daire kışı boş geçirecekse sistemin nasıl çalıştığını ve nasıl faturalandığını önceden yönetimle teyit ederiz.
- Aidat. Hiçbir site için aidat tutarı yayımlamıyoruz; daireden daireye değişir. Kendi aidatınızı ve varsa birikmiş borcu yönetimden dilekçeyle isteyin; isterseniz yazılı yetkinizle biz teyit ederiz.
- Anahtar. Anahtar başkasındaysa, anahtar teslim muvafakatnamesi ile bize ya da belirlediğiniz kişiye teslim edilmesini isteyebilirsiniz.
- Yabancı kiracı. Bazı mahalleler yabancıların yeni ikamet kaydına kapalı; kiracınız yabancıysa adresinizi önceden kontrol ederiz.
Referans Güneşli hakkında yanlış ya da eksik bir bilgi mi var? Bize yazın. Her düzeltmeyi kontrol edip kartı öyle güncelleriz.
Tek cümlede: Referans Güneşli, Güneşli (Bağcılar), İstanbul: 2017 teslim; 2 blokta 161 konut; en yakın istasyon Yeni Mahalle (M3), yürüyerek yaklaşık 11 dakika (harita tahmini). 17 Ekim 2026 itibarıyla.