Site kartı · Atakent, Küçükçekmece
Tema İstanbul
2015 teslim · 3.531 konut · 61 blok · en fazla 29 kat
Turc Global Gayrimenkul'ün bağımsız rehberi; 2018'den beri yetki belgeli bir İstanbul emlak ofisi (yetki belgesi 3417413, doğrulayın). Geliştirici firma ya da site yönetimi değiliz.
Halkalı'da AVM'nin yanında büyük Mesa, Artaş, Kantur sitesi
Tema İstanbul, Halkalı'daki büyük master planın konut çekirdeği; Mesa, Artaş ve Kantur Akdaş ortaklığıyla yapıldı. 3.531 konutlu sitede havuzlar, spa, tenis kortları ve bisiklet yolları var; AVM ve hastane bitişikte. Haziran 2026'da açılan M11 Halkalı Stadı istasyonu yürüyerek yaklaşık 11 dakika.
Buradaki daireniz için neye ihtiyacınız var?
- Dairem boş Kiracı bulalım ya da boş kaldığı sürece bakımını üstlenelim.
- Dairem kirada Geciken kira, yıllık artış, çıkmayan kiracı ya da yönetimini bize bırakmak.
- Borcum ya da tapum net değil Aidat borcu, emlak vergisi, DASK ya da tapunuzda ne yazdığı: birlikte öğreniriz.
- Dairemin değerini öğrenmek istiyorum Kiralama ya da satış için ücretsiz yazılı değerleme (piyasa görüşü; SPK raporu değildir).
Tema İstanbul için ücretsiz: yönetime dilekçe · Türkçe ilan taslağı
İstanbul'a gelmeden kiraya vermek
- Anahtar. Bir yakınınızda, yönetimde ya da başka bir emlakçıdaysa imzaladığınız anahtar teslim muvafakatnamesi anahtarı bize ulaştırır.
- Kiracı. Kiracıyı sözleşmeden önce siz onaylarsınız.
- Kira. Tam yönetimde tahsil edilen kira 3 iş günü içinde Türkiye'deki ya da yurt dışındaki hesabınıza geçer.
- Kontrol. Her 6 ayda bir ve kiracı değişiminde fotoğraflı kontrol raporu.
- Ücret. Kiracı bulmak size bir şey ödetmez.
Sitede neler var
- Açık havuz · Kapalı havuz · Çocuk havuzu
- Spor salonu
- Kapalı otopark
- Çocuk parkı
- Sauna · Spa
- Tenis · Basketbol
- Yürüyüş parkuru · Bisiklet yolu
- Çarşı / AVM
Ayrıca: Sosyal tesis · Jeneratör · Su deposu
Daire tipleri: 1+1 · 2+1 · 3+1 · 4+1
Ulaşım
- Halkalı Stadı (M11), yürüyerek yaklaşık 11 dk (harita tahmini)
- İstanbul Havalimanı 25 km · Sabiha Gökçen 49 km · Levent 21 km · Taksim 19 km (kuş uçuşu)
Kiracı gözüyle
Artıları
- Haziran 2026'da açılan M11 Halkalı Stadı yaklaşık 11 dakika
- AVM ve hastane bitişikte
- Açık ve kapalı havuz, spa, tenis, bisiklet yolu
Kiracının soracakları
- Çok büyük site, bloklar birbirinden çok farklı
Kiraya vermeden ya da satmadan önce: Tema İstanbul için 5 kontrol
- Tapu. Kiraya vermeden ya da satmadan önce kendi tapunuzda ne yazdığına bakın: tapunuzu kutu kutu okuyun.
- Isıtma. Merkezi sistem, pay ölçerli. Daire kışı boş geçirecekse sistemin nasıl çalıştığını ve nasıl faturalandığını önceden yönetimle teyit ederiz.
- Aidat. Hiçbir site için aidat tutarı yayımlamıyoruz; daireden daireye değişir. Kendi aidatınızı ve varsa birikmiş borcu yönetimden dilekçeyle isteyin; isterseniz yazılı yetkinizle biz teyit ederiz.
- Anahtar. Anahtar başkasındaysa, anahtar teslim muvafakatnamesi ile bize ya da belirlediğiniz kişiye teslim edilmesini isteyebilirsiniz.
- Yabancı kiracı. Bazı mahalleler yabancıların yeni ikamet kaydına kapalı; kiracınız yabancıysa adresinizi önceden kontrol ederiz.
Tema İstanbul hakkında yanlış ya da eksik bir bilgi mi var? Bize yazın. Her düzeltmeyi kontrol edip kartı öyle güncelleriz.
Tek cümlede: Tema İstanbul, Atakent (Küçükçekmece), İstanbul: 2015 teslim; 61 blokta 3.531 konut; en yakın istasyon Halkalı Stadı (M11), yürüyerek yaklaşık 11 dakika (harita tahmini). 17 Ekim 2026 itibarıyla.