Site kartı · Tozkoparan, Güngören
Tozkoparan Kentsel Dönüşüm Konutları
3.677 konut · en fazla 12 kat · Kısmen teslim
Turc Global Gayrimenkul'ün bağımsız rehberi; 2018'den beri yetki belgeli bir İstanbul emlak ofisi (yetki belgesi 3417413, doğrulayın). Geliştirici firma ya da site yönetimi değiliz.
Güngören'de M1A Merter'e yakın büyük kentsel dönüşüm sitesi
Tozkoparan, Güngören'de Emlak Konut'un bakanlık ve belediyeyle yaptığı büyük bir kentsel dönüşüm sitesi. Park çevresinde yeni 2+1 ve 3+1 daireler var, ancak site olanakları az. Son etap hâlâ inşaat hâlinde; tapu durumu etaba göre değişiyor.
Buradaki daireniz için neye ihtiyacınız var?
- Dairem boş Kiracı bulalım ya da boş kaldığı sürece bakımını üstlenelim.
- Dairem kirada Geciken kira, yıllık artış, çıkmayan kiracı ya da yönetimini bize bırakmak.
- Borcum ya da tapum net değil Aidat borcu, emlak vergisi, DASK ya da tapunuzda ne yazdığı: birlikte öğreniriz.
- Dairemin değerini öğrenmek istiyorum Kiralama ya da satış için ücretsiz yazılı değerleme (piyasa görüşü; SPK raporu değildir).
Tozkoparan Kentsel Dönüşüm Konutları için ücretsiz: yönetime dilekçe · Türkçe ilan taslağı
İstanbul'a gelmeden kiraya vermek
- Anahtar. Bir yakınınızda, yönetimde ya da başka bir emlakçıdaysa imzaladığınız anahtar teslim muvafakatnamesi anahtarı bize ulaştırır.
- Kiracı. Kiracıyı sözleşmeden önce siz onaylarsınız.
- Kira. Tam yönetimde tahsil edilen kira 3 iş günü içinde Türkiye'deki ya da yurt dışındaki hesabınıza geçer.
- Kontrol. Her 6 ayda bir ve kiracı değişiminde fotoğraflı kontrol raporu.
- Ücret. Kiracı bulmak size bir şey ödetmez.
Sitede neler var
- Çocuk parkı
Ayrıca: Sosyal tesis
Daire tipleri: 2+1 · 3+1
Ulaşım
- Merter (M1A, metrobüs), yürüyerek yaklaşık 9 dk (harita tahmini)
- İstanbul Havalimanı 32 km · Sabiha Gökçen 37 km · Levent 12 km · Taksim 8 km (kuş uçuşu)
Kiracı gözüyle
Artıları
- Yeni yapım 2+1 ve 3+1 daireler
- M1A Merter yaklaşık 9 dakika
- Pay ölçerli merkezi ısıtma
Kiracının soracakları
- Tapu durumu etaba göre değişiyor; kiraya vermeden ya da satmadan önce kontrol edin
- Site olanakları az
- Son etap bitene kadar şantiye sürüyor
Kiraya vermeden ya da satmadan önce: Tozkoparan Kentsel Dönüşüm Konutları için 5 kontrol
- Tapu. Kiraya vermeden ya da satmadan önce kendi tapunuzda ne yazdığına bakın: tapunuzu kutu kutu okuyun.
- Isıtma. Merkezi sistem, pay ölçerli. Daire kışı boş geçirecekse sistemin nasıl çalıştığını ve nasıl faturalandığını önceden yönetimle teyit ederiz.
- Aidat. Hiçbir site için aidat tutarı yayımlamıyoruz; daireden daireye değişir. Kendi aidatınızı ve varsa birikmiş borcu yönetimden dilekçeyle isteyin; isterseniz yazılı yetkinizle biz teyit ederiz.
- Anahtar. Anahtar başkasındaysa, anahtar teslim muvafakatnamesi ile bize ya da belirlediğiniz kişiye teslim edilmesini isteyebilirsiniz.
- Yabancı kiracı. Bazı mahalleler yabancıların yeni ikamet kaydına kapalı; kiracınız yabancıysa adresinizi önceden kontrol ederiz.
Tozkoparan Kentsel Dönüşüm Konutları hakkında yanlış ya da eksik bir bilgi mi var? Bize yazın. Her düzeltmeyi kontrol edip kartı öyle güncelleriz.
Tek cümlede: Tozkoparan Kentsel Dönüşüm Konutları, Tozkoparan (Güngören), İstanbul: kısmen teslim; 3.677 konut; en yakın istasyon Merter (M1A, metrobüs), yürüyerek yaklaşık 9 dakika (harita tahmini). 17 Ekim 2026 itibarıyla.