Site kartı · Karadeniz, Gaziosmanpaşa
Via Port Venezia Konutları
2.200 konut · 5 blok · en fazla 51 kat
Turc Global Gayrimenkul'ün bağımsız rehberi; 2018'den beri yetki belgeli bir İstanbul emlak ofisi (yetki belgesi 3417413, doğrulayın). Geliştirici firma ya da site yönetimi değiliz.
Gaziosmanpaşa'da Venezia Mega Outlet üstünde çok yüksek kuleler
Via Port Venezia, KİPTAŞ ile birlikte kanal temalı Venezia Mega Outlet çevresinde yapılan, Gaziosmanpaşa'daki kule projesi. Kendi adını taşıyan T4 tramvay durağı var. Sakinlere yönelik olanaklar sınırlı, brüt ve net fark büyük, AVM trafiği sürekli.
Buradaki daireniz için neye ihtiyacınız var?
- Dairem boş Kiracı bulalım ya da boş kaldığı sürece bakımını üstlenelim.
- Dairem kirada Geciken kira, yıllık artış, çıkmayan kiracı ya da yönetimini bize bırakmak.
- Borcum ya da tapum net değil Aidat borcu, emlak vergisi, DASK ya da tapunuzda ne yazdığı: birlikte öğreniriz.
- Dairemin değerini öğrenmek istiyorum Kiralama ya da satış için ücretsiz yazılı değerleme (piyasa görüşü; SPK raporu değildir).
Via Port Venezia Konutları için ücretsiz: yönetime dilekçe · Türkçe ilan taslağı
İstanbul'a gelmeden kiraya vermek
- Anahtar. Bir yakınınızda, yönetimde ya da başka bir emlakçıdaysa imzaladığınız anahtar teslim muvafakatnamesi anahtarı bize ulaştırır.
- Kiracı. Kiracıyı sözleşmeden önce siz onaylarsınız.
- Kira. Tam yönetimde tahsil edilen kira 3 iş günü içinde Türkiye'deki ya da yurt dışındaki hesabınıza geçer.
- Kontrol. Her 6 ayda bir ve kiracı değişiminde fotoğraflı kontrol raporu.
- Ücret. Kiracı bulmak size bir şey ödetmez.
Sitede neler var
- Kapalı otopark
- 7/24 güvenlik
- Çarşı / AVM
Daire tipleri: 1+1 · 2+1 · 3+1
Ulaşım
- Karadeniz Mahallesi (M7), yürüyerek yaklaşık 4 dk (harita tahmini)
- İstanbul Havalimanı 24 km · Sabiha Gökçen 42 km · Levent 11 km · Taksim 10 km (kuş uçuşu)
Kiracı gözüyle
Artıları
- Kendi T4 tramvay durağı, Kiptaş-Venezia
- Aynı projede AVM ve outlet
- Çok sayıda 1+1
Kiracının soracakları
- Sakinlere yönelik olanaklar sınırlı
- Brüt ve net alan arasında büyük fark
- AVM trafiği ve kalabalık
Kiraya vermeden ya da satmadan önce: Via Port Venezia Konutları için 5 kontrol
- Tapu. Kiraya vermeden ya da satmadan önce kendi tapunuzda ne yazdığına bakın: tapunuzu kutu kutu okuyun.
- Isıtma. Merkezi sistem, pay ölçerli. Daire kışı boş geçirecekse sistemin nasıl çalıştığını ve nasıl faturalandığını önceden yönetimle teyit ederiz.
- Aidat. Hiçbir site için aidat tutarı yayımlamıyoruz; daireden daireye değişir. Kendi aidatınızı ve varsa birikmiş borcu yönetimden dilekçeyle isteyin; isterseniz yazılı yetkinizle biz teyit ederiz.
- Anahtar. Anahtar başkasındaysa, anahtar teslim muvafakatnamesi ile bize ya da belirlediğiniz kişiye teslim edilmesini isteyebilirsiniz.
- Yabancı kiracı. Bazı mahalleler yabancıların yeni ikamet kaydına kapalı; kiracınız yabancıysa adresinizi önceden kontrol ederiz.
Via Port Venezia Konutları hakkında yanlış ya da eksik bir bilgi mi var? Bize yazın. Her düzeltmeyi kontrol edip kartı öyle güncelleriz.
Tek cümlede: Via Port Venezia Konutları, Karadeniz (Gaziosmanpaşa), İstanbul: 5 blokta 2.200 konut; en yakın istasyon Karadeniz Mahallesi (M7), yürüyerek yaklaşık 4 dakika (harita tahmini). 17 Ekim 2026 itibarıyla.