Site kartı · Topkapı, Zeytinburnu
3S Kale Topaz Residence
2022 teslim · 228 konut · 3 blok · en fazla 13 kat
Turc Global Gayrimenkul'ün bağımsız rehberi; 2018'den beri yetki belgeli bir İstanbul emlak ofisi (yetki belgesi 3417413, doğrulayın). Geliştirici firma ya da site yönetimi değiliz.
Cevizlibağ ve iki üniversiteye yakın kompakt 3S Kale rezidansı
3S Kale Topaz, Zeytinburnu'nda 2022'de tamamlanan, iç avlular çevresinde 1+1 ve 2+1 dairelerden oluşan bir 3S Kale rezidansı. Kapalı havuz, sauna, buhar odası, fitness ve akıllı ev sistemi var. Tapu kayıtlarına göre kat mülkiyeti kurulmuş; YTÜ ve İstinye Üniversitesi yakın.
Buradaki daireniz için neye ihtiyacınız var?
- Dairem boş Kiracı bulalım ya da boş kaldığı sürece bakımını üstlenelim.
- Dairem kirada Geciken kira, yıllık artış, çıkmayan kiracı ya da yönetimini bize bırakmak.
- Borcum ya da tapum net değil Aidat borcu, emlak vergisi, DASK ya da tapunuzda ne yazdığı: birlikte öğreniriz.
- Dairemin değerini öğrenmek istiyorum Kiralama ya da satış için ücretsiz yazılı değerleme (piyasa görüşü; SPK raporu değildir).
3S Kale Topaz Residence için ücretsiz: yönetime dilekçe · Türkçe ilan taslağı
İstanbul'a gelmeden kiraya vermek
- Anahtar. Bir yakınınızda, yönetimde ya da başka bir emlakçıdaysa imzaladığınız anahtar teslim muvafakatnamesi anahtarı bize ulaştırır.
- Kiracı. Kiracıyı sözleşmeden önce siz onaylarsınız.
- Kira. Tam yönetimde tahsil edilen kira 3 iş günü içinde Türkiye'deki ya da yurt dışındaki hesabınıza geçer.
- Kontrol. Her 6 ayda bir ve kiracı değişiminde fotoğraflı kontrol raporu.
- Ücret. Kiracı bulmak size bir şey ödetmez.
Sitede neler var
- Kapalı havuz
- Spor salonu
- Kapalı otopark
- 7/24 güvenlik
- Çocuk parkı
- Sauna · Buhar odası
- Yürüyüş parkuru
- Çarşı / AVM
Ayrıca: Sosyal tesis · Konsiyerj · Güvenlik kamerası
Daire tipleri: 1+1 · 2+1
Ulaşım
- Cevizlibağ (metrobüs), yürüyerek yaklaşık 8 dk (harita tahmini)
- İstanbul Havalimanı 32 km · Sabiha Gökçen 36 km · Levent 11 km · Taksim 7 km (kuş uçuşu)
Kiracı gözüyle
Artıları
- 2022'de tamamlanmış, akıllı ev sistemli bina
- Tapu kaydında kat mülkiyeti
- Cevizlibağ metrobüs ve T1 yaklaşık 8 dakika
Kiracının soracakları
- Yalnızca 1+1 ve 2+1 daireler
- Açık havuz ve spor sahası yok
Kiraya vermeden ya da satmadan önce: 3S Kale Topaz Residence için 5 kontrol
- Tapu. Ekim 2026 kontrolümüzde tapu kaydında kat mülkiyeti görünüyordu. Her dairenin tapusu farklı olabilir; tapunuzu kutu kutu okuyun.
- Isıtma. Daire kışı boş geçirecekse sistemi önceden yönetimle teyit ederiz.
- Aidat. Hiçbir site için aidat tutarı yayımlamıyoruz; daireden daireye değişir. Kendi aidatınızı ve varsa birikmiş borcu yönetimden dilekçeyle isteyin; isterseniz yazılı yetkinizle biz teyit ederiz.
- Anahtar. Anahtar başkasındaysa, anahtar teslim muvafakatnamesi ile bize ya da belirlediğiniz kişiye teslim edilmesini isteyebilirsiniz.
- Yabancı kiracı. Bazı mahalleler yabancıların yeni ikamet kaydına kapalı; kiracınız yabancıysa adresinizi önceden kontrol ederiz.
3S Kale Topaz Residence hakkında yanlış ya da eksik bir bilgi mi var? Bize yazın. Her düzeltmeyi kontrol edip kartı öyle güncelleriz.
Tek cümlede: 3S Kale Topaz Residence, Topkapı (Zeytinburnu), İstanbul: 2022 teslim; 3 blokta 228 konut; en yakın istasyon Cevizlibağ (metrobüs), yürüyerek yaklaşık 8 dakika (harita tahmini). 17 Ekim 2026 itibarıyla.