Site kartı · Topkapı, Zeytinburnu
Akzirve Topkapı 29
1.441 konut · 16 blok · en fazla 15 kat · Kısmen teslim
Turc Global Gayrimenkul'ün bağımsız rehberi; 2018'den beri yetki belgeli bir İstanbul emlak ofisi (yetki belgesi 3417413, doğrulayın). Geliştirici firma ya da site yönetimi değiliz.
Topkapı'da otel, AVM ve parklı Akzirve karma projesi
Akzirve Topkapı 29, Zeytinburnu'nda konut, otel, AVM, ofis ve parkı bir araya getiren yeni bir karma proje. Açık ve kapalı havuz, spa ve kütüphane var; T1 tramvay yaklaşık 8 dakika. Tapu kaydında Ekim 2026 itibarıyla hâlâ kat irtifakı görünüyor.
Akzirve Topkapı 29 için hazırladığımız ev sahibi sayfasını okuyun →
Buradaki daireniz için neye ihtiyacınız var?
- Dairem boş Kiracı bulalım ya da boş kaldığı sürece bakımını üstlenelim.
- Dairem kirada Geciken kira, yıllık artış, çıkmayan kiracı ya da yönetimini bize bırakmak.
- Borcum ya da tapum net değil Aidat borcu, emlak vergisi, DASK ya da tapunuzda ne yazdığı: birlikte öğreniriz.
- Dairemin değerini öğrenmek istiyorum Kiralama ya da satış için ücretsiz yazılı değerleme (piyasa görüşü; SPK raporu değildir).
Akzirve Topkapı 29 için ücretsiz: yönetime dilekçe · Türkçe ilan taslağı
İstanbul'a gelmeden kiraya vermek
- Anahtar. Bir yakınınızda, yönetimde ya da başka bir emlakçıdaysa imzaladığınız anahtar teslim muvafakatnamesi anahtarı bize ulaştırır.
- Kiracı. Kiracıyı sözleşmeden önce siz onaylarsınız.
- Kira. Tam yönetimde tahsil edilen kira 3 iş günü içinde Türkiye'deki ya da yurt dışındaki hesabınıza geçer.
- Kontrol. Her 6 ayda bir ve kiracı değişiminde fotoğraflı kontrol raporu.
- Ücret. Kiracı bulmak size bir şey ödetmez.
Sitede neler var
- Açık havuz · Kapalı havuz
- Spor salonu
- Kapalı otopark
- 7/24 güvenlik
- Çocuk parkı
- Spa
- Bisiklet yolu
- Kafe / restoran · Çarşı / AVM
Ayrıca: Konsiyerj · Elektrikli araç şarjı
Daire tipleri: 1+1 · 2+1 · 3+1 · 4+1 · 5+1
Ulaşım
- Merkez Efendi (T1), yürüyerek yaklaşık 8 dk (harita tahmini)
- İstanbul Havalimanı 32 km · Sabiha Gökçen 36 km · Levent 12 km · Taksim 7,4 km (kuş uçuşu)
Kiracı gözüyle
Artıları
- Açık ve kapalı havuz, spa, kütüphane
- E-5'e doğrudan çıkış, T1 Merkez Efendi yaklaşık 8 dakika
- Yüksek tavan ve geniş balkonlar
Kiracının soracakları
- Tapu kaydında hâlâ kat irtifakı (Ekim 2026)
- Otel, öğrenci apartı ve AVM site içi kalabalığı artırıyor
- Raylı sistem yanında değil
Kiraya vermeden ya da satmadan önce: Akzirve Topkapı 29 için 5 kontrol
- Tapu. Ekim 2026 kontrolümüzde tapu kaydında kat irtifakı görünüyordu. Her dairenin tapusu farklı olabilir; tapunuzu kutu kutu okuyun.
- Isıtma. Yerden ısıtma. Daire kışı boş geçirecekse sistemin nasıl çalıştığını ve nasıl faturalandığını önceden yönetimle teyit ederiz.
- Aidat. Hiçbir site için aidat tutarı yayımlamıyoruz; daireden daireye değişir. Kendi aidatınızı ve varsa birikmiş borcu yönetimden dilekçeyle isteyin; isterseniz yazılı yetkinizle biz teyit ederiz.
- Anahtar. Anahtar başkasındaysa, anahtar teslim muvafakatnamesi ile bize ya da belirlediğiniz kişiye teslim edilmesini isteyebilirsiniz.
- Yabancı kiracı. Bazı mahalleler yabancıların yeni ikamet kaydına kapalı; kiracınız yabancıysa adresinizi önceden kontrol ederiz.
Akzirve Topkapı 29 hakkında yanlış ya da eksik bir bilgi mi var? Bize yazın. Her düzeltmeyi kontrol edip kartı öyle güncelleriz.
Tek cümlede: Akzirve Topkapı 29, Topkapı (Zeytinburnu), İstanbul: kısmen teslim; 16 blokta 1.441 konut; en yakın istasyon Merkez Efendi (T1), yürüyerek yaklaşık 8 dakika (harita tahmini). 17 Ekim 2026 itibarıyla.