Site kartı · Ataköy, Bakırköy
Ataköy 1. Kısım
1962 teslim · 662 konut · en fazla 13 kat
Turc Global Gayrimenkul'ün bağımsız rehberi; 2018'den beri yetki belgeli bir İstanbul emlak ofisi (yetki belgesi 3417413, doğrulayın). Geliştirici firma ya da site yönetimi değiliz.
Yüzyıl ortası modernist Ataköy blokları, denize yakın çok geniş daireler
Ataköy 1. Kısım, Türkiye'nin ilk büyük planlı toplu konut projesinin ilk etabı: 1960'ların başında yapılmış, pilotili modernist bloklardan oluşan bir mahalle. Daireler çok geniş, yoğunluk düşük; M3, Marmaray, sahil ve Galleria yürüme mesafesinde. Kapalı site değil, site olanağı yok; tescil tartışmaları yıkıp yeniden yapmayı sınırlayabilir.
Buradaki daireniz için neye ihtiyacınız var?
- Dairem boş Kiracı bulalım ya da boş kaldığı sürece bakımını üstlenelim.
- Dairem kirada Geciken kira, yıllık artış, çıkmayan kiracı ya da yönetimini bize bırakmak.
- Borcum ya da tapum net değil Aidat borcu, emlak vergisi, DASK ya da tapunuzda ne yazdığı: birlikte öğreniriz.
- Dairemin değerini öğrenmek istiyorum Kiralama ya da satış için ücretsiz yazılı değerleme (piyasa görüşü; SPK raporu değildir).
Ataköy 1. Kısım için ücretsiz: yönetime dilekçe · Türkçe ilan taslağı
İstanbul'a gelmeden kiraya vermek
- Anahtar. Bir yakınınızda, yönetimde ya da başka bir emlakçıdaysa imzaladığınız anahtar teslim muvafakatnamesi anahtarı bize ulaştırır.
- Kiracı. Kiracıyı sözleşmeden önce siz onaylarsınız.
- Kira. Tam yönetimde tahsil edilen kira 3 iş günü içinde Türkiye'deki ya da yurt dışındaki hesabınıza geçer.
- Kontrol. Her 6 ayda bir ve kiracı değişiminde fotoğraflı kontrol raporu.
- Ücret. Kiracı bulmak size bir şey ödetmez.
Ulaşım
- Bakırköy Sahil (M3), yürüyerek yaklaşık 7 dk (harita tahmini)
- İstanbul Havalimanı 35 km · Sabiha Gökçen 38 km · Levent 16 km · Taksim 12 km (kuş uçuşu)
Kiracı gözüyle
Artıları
- Çok geniş daireler, düşük yoğunluk
- M3 Bakırköy Sahil yaklaşık 7 dakika, Marmaray yakın
- Sahil, Galleria ve marina yürüme mesafesinde
Kiracının soracakları
- 1960'ların başından kalma bloklar
- Kapalı site değil, havuz ya da spor salonu yok
- Tescil süreci yık-yap planlarını sınırlayabilir
Kiraya vermeden ya da satmadan önce: Ataköy 1. Kısım için 5 kontrol
- Tapu. Kiraya vermeden ya da satmadan önce kendi tapunuzda ne yazdığına bakın: tapunuzu kutu kutu okuyun.
- Isıtma. Bloğa göre değişiyor. Daire kışı boş geçirecekse sistemin nasıl çalıştığını ve nasıl faturalandığını önceden yönetimle teyit ederiz.
- Aidat. Hiçbir site için aidat tutarı yayımlamıyoruz; daireden daireye değişir. Kendi aidatınızı ve varsa birikmiş borcu yönetimden dilekçeyle isteyin; isterseniz yazılı yetkinizle biz teyit ederiz.
- Anahtar. Anahtar başkasındaysa, anahtar teslim muvafakatnamesi ile bize ya da belirlediğiniz kişiye teslim edilmesini isteyebilirsiniz.
- Yabancı kiracı. Bazı mahalleler yabancıların yeni ikamet kaydına kapalı; kiracınız yabancıysa adresinizi önceden kontrol ederiz.
Ataköy 1. Kısım hakkında yanlış ya da eksik bir bilgi mi var? Bize yazın. Her düzeltmeyi kontrol edip kartı öyle güncelleriz.
Tek cümlede: Ataköy 1. Kısım, Ataköy (Bakırköy), İstanbul: 1962 teslim; 662 konut; en yakın istasyon Bakırköy Sahil (M3), yürüyerek yaklaşık 7 dakika (harita tahmini). 17 Ekim 2026 itibarıyla.