Site kartı · Karayolları, Gaziosmanpaşa
Avrupa Konutları TEM
2009 teslim · 2.824 konut · 33 blok · en fazla 24 kat
Turc Global Gayrimenkul'ün bağımsız rehberi; 2018'den beri yetki belgeli bir İstanbul emlak ofisi (yetki belgesi 3417413, doğrulayın). Geliştirici firma ya da site yönetimi değiliz.
TEM üzerinde, çok havuzlu, oturmuş büyük Avrupa Konutları sitesi
Avrupa Konutları TEM, Gaziosmanpaşa'da Artaş'ın Emlak Konut ile yaptığı büyük ve oturmuş bir site. Arazinin çoğu ortak yeşil alan; birkaç yarı olimpik kapalı havuz, kulüp tipi sosyal tesis, göl kafe ve spor sahaları var. TEM'in hemen kenarında; araçla ulaşım kolay ama o taraf gürültülü.
Buradaki daireniz için neye ihtiyacınız var?
- Dairem boş Kiracı bulalım ya da boş kaldığı sürece bakımını üstlenelim.
- Dairem kirada Geciken kira, yıllık artış, çıkmayan kiracı ya da yönetimini bize bırakmak.
- Borcum ya da tapum net değil Aidat borcu, emlak vergisi, DASK ya da tapunuzda ne yazdığı: birlikte öğreniriz.
- Dairemin değerini öğrenmek istiyorum Kiralama ya da satış için ücretsiz yazılı değerleme (piyasa görüşü; SPK raporu değildir).
Avrupa Konutları TEM için ücretsiz: yönetime dilekçe · Türkçe ilan taslağı
İstanbul'a gelmeden kiraya vermek
- Anahtar. Bir yakınınızda, yönetimde ya da başka bir emlakçıdaysa imzaladığınız anahtar teslim muvafakatnamesi anahtarı bize ulaştırır.
- Kiracı. Kiracıyı sözleşmeden önce siz onaylarsınız.
- Kira. Tam yönetimde tahsil edilen kira 3 iş günü içinde Türkiye'deki ya da yurt dışındaki hesabınıza geçer.
- Kontrol. Her 6 ayda bir ve kiracı değişiminde fotoğraflı kontrol raporu.
- Ücret. Kiracı bulmak size bir şey ödetmez.
Sitede neler var
- Açık havuz · Kapalı havuz
- Spor salonu
- Kapalı otopark
- 7/24 güvenlik
- Çocuk parkı
- Sauna · Buhar odası
- Tenis · Basketbol · Futbol sahası
- Yürüyüş parkuru
- Site içi market · Kafe / restoran
Ayrıca: Sosyal tesis · Güvenlik kamerası · Jeneratör
Daire tipleri: 1+1 · 2+1 · 3+1
Ulaşım
- Kâzım Karabekir (M7), yürüyerek yaklaşık 10 dk (harita tahmini)
- İstanbul Havalimanı 24 km · Sabiha Gökçen 40 km · Levent 9 km · Taksim 9 km (kuş uçuşu)
Kiracı gözüyle
Artıları
- Birkaç yarı olimpik kapalı havuz, kulüp tipi tesis
- Göl kafeli geniş ortak yeşil alanlar
- Maslak ve Levent yönüne doğrudan TEM bağlantısı
Kiracının soracakları
- M7 Kâzım Karabekir yaklaşık 10 dakika, kapıda değil
- TEM cephesindeki bloklar gürültülü
- 2009'da tamamlanmış kalabalık büyük site
Kiraya vermeden ya da satmadan önce: Avrupa Konutları TEM için 5 kontrol
- Tapu. Kiraya vermeden ya da satmadan önce kendi tapunuzda ne yazdığına bakın: tapunuzu kutu kutu okuyun.
- Isıtma. Bloğa göre değişiyor. Daire kışı boş geçirecekse sistemin nasıl çalıştığını ve nasıl faturalandığını önceden yönetimle teyit ederiz.
- Aidat. Hiçbir site için aidat tutarı yayımlamıyoruz; daireden daireye değişir. Kendi aidatınızı ve varsa birikmiş borcu yönetimden dilekçeyle isteyin; isterseniz yazılı yetkinizle biz teyit ederiz.
- Anahtar. Anahtar başkasındaysa, anahtar teslim muvafakatnamesi ile bize ya da belirlediğiniz kişiye teslim edilmesini isteyebilirsiniz.
- Yabancı kiracı. Bazı mahalleler yabancıların yeni ikamet kaydına kapalı; kiracınız yabancıysa adresinizi önceden kontrol ederiz.
Avrupa Konutları TEM hakkında yanlış ya da eksik bir bilgi mi var? Bize yazın. Her düzeltmeyi kontrol edip kartı öyle güncelleriz.
Tek cümlede: Avrupa Konutları TEM, Karayolları (Gaziosmanpaşa), İstanbul: 2009 teslim; 33 blokta 2.824 konut; en yakın istasyon Kâzım Karabekir (M7), yürüyerek yaklaşık 10 dakika (harita tahmini). 17 Ekim 2026 itibarıyla.