Site kartı · Mahmutbey, Bağcılar
Gül Proje Express
658 konut · 2 blok · en fazla 35 kat
Turc Global Gayrimenkul'ün bağımsız rehberi; 2018'den beri yetki belgeli bir İstanbul emlak ofisi (yetki belgesi 3417413, doğrulayın). Geliştirici firma ya da site yönetimi değiliz.
Mahmutbey'de Basın Ekspres ve TEM kavşağına yakın Gül Proje kulesi
Gül Proje Express, Mahmutbey'de Basın Ekspres ve TEM kavşağına yakın, stüdyodan 2+1'e daireler ve bazı ev-ofis birimlerinden oluşan bir kule. Ortak olanaklar sauna ve oyun alanıyla sınırlı. En yakın metro yaklaşık 16 dakika.
Buradaki daireniz için neye ihtiyacınız var?
- Dairem boş Kiracı bulalım ya da boş kaldığı sürece bakımını üstlenelim.
- Dairem kirada Geciken kira, yıllık artış, çıkmayan kiracı ya da yönetimini bize bırakmak.
- Borcum ya da tapum net değil Aidat borcu, emlak vergisi, DASK ya da tapunuzda ne yazdığı: birlikte öğreniriz.
- Dairemin değerini öğrenmek istiyorum Kiralama ya da satış için ücretsiz yazılı değerleme (piyasa görüşü; SPK raporu değildir).
Gül Proje Express için ücretsiz: yönetime dilekçe · Türkçe ilan taslağı
İstanbul'a gelmeden kiraya vermek
- Anahtar. Bir yakınınızda, yönetimde ya da başka bir emlakçıdaysa imzaladığınız anahtar teslim muvafakatnamesi anahtarı bize ulaştırır.
- Kiracı. Kiracıyı sözleşmeden önce siz onaylarsınız.
- Kira. Tam yönetimde tahsil edilen kira 3 iş günü içinde Türkiye'deki ya da yurt dışındaki hesabınıza geçer.
- Kontrol. Her 6 ayda bir ve kiracı değişiminde fotoğraflı kontrol raporu.
- Ücret. Kiracı bulmak size bir şey ödetmez.
Sitede neler var
- Kapalı otopark
- 7/24 güvenlik
- Çocuk parkı
- Sauna
Ayrıca: Güvenlik kamerası · Su deposu
Daire tipleri: 1+0 · 1+1 · 2+1
Ulaşım
- MASKO (M9), yürüyerek yaklaşık 16 dk (harita tahmini)
- İstanbul Havalimanı 25 km · Sabiha Gökçen 45 km · Levent 17 km · Taksim 15 km (kuş uçuşu)
Kiracı gözüyle
Artıları
- Basın Ekspres ve TEM kavşağına yakın
- Tapu kaydında kat mülkiyeti
Kiracının soracakları
- Ortak olanaklar sauna ve oyun alanıyla sınırlı
- En yakın metro M9 MASKO yaklaşık 16 dakika
- Bloklarda ofis ve ev-ofis karışık
Kiraya vermeden ya da satmadan önce: Gül Proje Express için 5 kontrol
- Tapu. Ekim 2026 kontrolümüzde tapu kaydında kat mülkiyeti görünüyordu. Her dairenin tapusu farklı olabilir; tapunuzu kutu kutu okuyun.
- Isıtma. Merkezi sistem, pay ölçerli. Daire kışı boş geçirecekse sistemin nasıl çalıştığını ve nasıl faturalandığını önceden yönetimle teyit ederiz.
- Aidat. Hiçbir site için aidat tutarı yayımlamıyoruz; daireden daireye değişir. Kendi aidatınızı ve varsa birikmiş borcu yönetimden dilekçeyle isteyin; isterseniz yazılı yetkinizle biz teyit ederiz.
- Anahtar. Anahtar başkasındaysa, anahtar teslim muvafakatnamesi ile bize ya da belirlediğiniz kişiye teslim edilmesini isteyebilirsiniz.
- Yabancı kiracı. Bazı mahalleler yabancıların yeni ikamet kaydına kapalı; kiracınız yabancıysa adresinizi önceden kontrol ederiz.
Gül Proje Express hakkında yanlış ya da eksik bir bilgi mi var? Bize yazın. Her düzeltmeyi kontrol edip kartı öyle güncelleriz.
Tek cümlede: Gül Proje Express, Mahmutbey (Bağcılar), İstanbul: 2 blokta 658 konut; en yakın istasyon MASKO (M9), yürüyerek yaklaşık 16 dakika (harita tahmini). 17 Ekim 2026 itibarıyla.