Site kartı · Merter, Zeytinburnu
Nef Merter 13
2016 teslim · 673 konut · 4 blok · en fazla 14 kat
Turc Global Gayrimenkul'ün bağımsız rehberi; 2018'den beri yetki belgeli bir İstanbul emlak ofisi (yetki belgesi 3417413, doğrulayın). Geliştirici firma ya da site yönetimi değiliz.
Cevizlibağ'da iki üniversiteye yakın Nef aile sitesi
Nef Merter 13, Zeytinburnu'nda Cevizlibağ metrobüsü ve T1 tramvaya birkaç dakika uzaklıkta tam donanımlı bir Nef sitesi. Açık ve kapalı havuz, sauna, spor sahaları ve kullanım başına ücretli Foldhome odaları var; YTÜ ve İstinye Üniversitesi yakın. Küçük 1+1 ve home ofis sayısı fazla; tapu kayıtlarına göre hâlâ kat irtifakı.
Buradaki daireniz için neye ihtiyacınız var?
- Dairem boş Kiracı bulalım ya da boş kaldığı sürece bakımını üstlenelim.
- Dairem kirada Geciken kira, yıllık artış, çıkmayan kiracı ya da yönetimini bize bırakmak.
- Borcum ya da tapum net değil Aidat borcu, emlak vergisi, DASK ya da tapunuzda ne yazdığı: birlikte öğreniriz.
- Dairemin değerini öğrenmek istiyorum Kiralama ya da satış için ücretsiz yazılı değerleme (piyasa görüşü; SPK raporu değildir).
Nef Merter 13 için ücretsiz: yönetime dilekçe · Türkçe ilan taslağı
İstanbul'a gelmeden kiraya vermek
- Anahtar. Bir yakınınızda, yönetimde ya da başka bir emlakçıdaysa imzaladığınız anahtar teslim muvafakatnamesi anahtarı bize ulaştırır.
- Kiracı. Kiracıyı sözleşmeden önce siz onaylarsınız.
- Kira. Tam yönetimde tahsil edilen kira 3 iş günü içinde Türkiye'deki ya da yurt dışındaki hesabınıza geçer.
- Kontrol. Her 6 ayda bir ve kiracı değişiminde fotoğraflı kontrol raporu.
- Ücret. Kiracı bulmak size bir şey ödetmez.
Sitede neler var
- Açık havuz · Kapalı havuz
- Spor salonu
- Kapalı otopark
- 7/24 güvenlik
- Çocuk parkı
- Sauna
- Basketbol · Futbol sahası
- Kafe / restoran · Çarşı / AVM
Ayrıca: Sosyal tesis · Konsiyerj · Güvenlik kamerası · Jeneratör · Su deposu
Daire tipleri: 1+1 · 2+1 · 3+1
Ulaşım
- Cevizlibağ (metrobüs), yürüyerek yaklaşık 6 dk (harita tahmini)
- İstanbul Havalimanı 32 km · Sabiha Gökçen 36 km · Levent 11 km · Taksim 6,9 km (kuş uçuşu)
Kiracı gözüyle
Artıları
- Cevizlibağ metrobüs ve T1 yaklaşık 6 dakika
- Açık ve kapalı havuz, sauna, spor sahaları
- YTÜ, İstinye Üniversitesi ve Merter iş merkezlerine yakın
Kiracının soracakları
- Tapu kaydında hâlâ kat irtifakı (Ekim 2026)
- E-5 gürültüsü ve hava kalitesi
- Çok sayıda küçük 1+1 ve home ofis
Kiraya vermeden ya da satmadan önce: Nef Merter 13 için 5 kontrol
- Tapu. Ekim 2026 kontrolümüzde tapu kaydında kat irtifakı görünüyordu. Her dairenin tapusu farklı olabilir; tapunuzu kutu kutu okuyun.
- Isıtma. Merkezi sistem, pay ölçerli. Daire kışı boş geçirecekse sistemin nasıl çalıştığını ve nasıl faturalandığını önceden yönetimle teyit ederiz.
- Aidat. Hiçbir site için aidat tutarı yayımlamıyoruz; daireden daireye değişir. Kendi aidatınızı ve varsa birikmiş borcu yönetimden dilekçeyle isteyin; isterseniz yazılı yetkinizle biz teyit ederiz.
- Anahtar. Anahtar başkasındaysa, anahtar teslim muvafakatnamesi ile bize ya da belirlediğiniz kişiye teslim edilmesini isteyebilirsiniz.
- Yabancı kiracı. Bazı mahalleler yabancıların yeni ikamet kaydına kapalı; kiracınız yabancıysa adresinizi önceden kontrol ederiz.
Nef Merter 13 hakkında yanlış ya da eksik bir bilgi mi var? Bize yazın. Her düzeltmeyi kontrol edip kartı öyle güncelleriz.
Tek cümlede: Nef Merter 13, Merter (Zeytinburnu), İstanbul: 2016 teslim; 4 blokta 673 konut; en yakın istasyon Cevizlibağ (metrobüs), yürüyerek yaklaşık 6 dakika (harita tahmini). 17 Ekim 2026 itibarıyla.