Site kartı · Kazlıçeşme, Zeytinburnu
Büyükyalı İstanbul
Teslimler 2019'da başladı · 1.540 konut · 15 blok · en fazla 17 kat
Turc Global Gayrimenkul'ün bağımsız rehberi; 2018'den beri yetki belgeli bir İstanbul emlak ofisi (yetki belgesi 3417413, doğrulayın). Geliştirici firma ya da site yönetimi değiliz.
Kazlıçeşme'de Marmaray'ın yanında deniz kenarı karma proje
Büyükyalı, Zeytinburnu sahilinde restore edilmiş Fişekhane çevresinde kurulmuş bir karma proje. Daireler, villa tipleri ve loftlar; kulüp, dükkânlar ve kamuya açık bir kültür alanıyla bir arada. Marmaray Zeytinburnu-Fişekhane birkaç dakika yürüme mesafesinde.
Büyükyalı İstanbul için hazırladığımız ev sahibi sayfasını okuyun →
Buradaki daireniz için neye ihtiyacınız var?
- Dairem boş Kiracı bulalım ya da boş kaldığı sürece bakımını üstlenelim.
- Dairem kirada Geciken kira, yıllık artış, çıkmayan kiracı ya da yönetimini bize bırakmak.
- Borcum ya da tapum net değil Aidat borcu, emlak vergisi, DASK ya da tapunuzda ne yazdığı: birlikte öğreniriz.
- Dairemin değerini öğrenmek istiyorum Kiralama ya da satış için ücretsiz yazılı değerleme (piyasa görüşü; SPK raporu değildir).
Büyükyalı İstanbul için ücretsiz: yönetime dilekçe · Türkçe ilan taslağı
İstanbul'a gelmeden kiraya vermek
- Anahtar. Bir yakınınızda, yönetimde ya da başka bir emlakçıdaysa imzaladığınız anahtar teslim muvafakatnamesi anahtarı bize ulaştırır.
- Kiracı. Kiracıyı sözleşmeden önce siz onaylarsınız.
- Kira. Tam yönetimde tahsil edilen kira 3 iş günü içinde Türkiye'deki ya da yurt dışındaki hesabınıza geçer.
- Kontrol. Her 6 ayda bir ve kiracı değişiminde fotoğraflı kontrol raporu.
- Ücret. Kiracı bulmak size bir şey ödetmez.
Sitede neler var
- Kapalı otopark
- 7/24 güvenlik
- Çocuk parkı · Çocuk kulübü
- Hamam · Spa
- Tenis
- Yürüyüş parkuru
- Kafe / restoran · Çarşı / AVM
Ayrıca: Sosyal tesis · Güvenlik kamerası
Daire tipleri: 1+1 · 2+1 · 3+1 · 4+1 · 5+1 · Villa · Loft
Ulaşım
- Zeytinburnu-Fişekhane (Marmaray), yürüyerek yaklaşık 3 dk (harita tahmini)
- İstanbul Havalimanı 35 km · Sabiha Gökçen 35 km · Levent 14 km · Taksim 8,9 km (kuş uçuşu)
Kiracı gözüyle
Artıları
- Marmaray Zeytinburnu-Fişekhane, yürüyerek yaklaşık 3 dakika (harita tahmini)
- Denize bakan bloklarıyla sahil konumu
- Yelken, tenis ve yüzme branşlı kulüp; spa ve hamam
Kiracının soracakları
- Fişekhane kamuya açık, site tam kapalı değil
- Loftlardan villalara uzanan tipler; daireler bloğa göre çok farklı
Kiraya vermeden ya da satmadan önce: Büyükyalı İstanbul için 5 kontrol
- Tapu. Kiraya vermeden ya da satmadan önce kendi tapunuzda ne yazdığına bakın: tapunuzu kutu kutu okuyun.
- Isıtma. Merkezi sistem, pay ölçerli. Daire kışı boş geçirecekse sistemin nasıl çalıştığını ve nasıl faturalandığını önceden yönetimle teyit ederiz.
- Aidat. Hiçbir site için aidat tutarı yayımlamıyoruz; daireden daireye değişir. Kendi aidatınızı ve varsa birikmiş borcu yönetimden dilekçeyle isteyin; isterseniz yazılı yetkinizle biz teyit ederiz.
- Anahtar. Anahtar başkasındaysa, anahtar teslim muvafakatnamesi ile bize ya da belirlediğiniz kişiye teslim edilmesini isteyebilirsiniz.
- Yabancı kiracı. Bazı mahalleler yabancıların yeni ikamet kaydına kapalı; kiracınız yabancıysa adresinizi önceden kontrol ederiz.
Büyükyalı İstanbul hakkında yanlış ya da eksik bir bilgi mi var? Bize yazın. Her düzeltmeyi kontrol edip kartı öyle güncelleriz.
Tek cümlede: Büyükyalı İstanbul, Kazlıçeşme (Zeytinburnu), İstanbul: teslimler 2019'da başladı; 15 blokta 1.540 konut; en yakın istasyon Zeytinburnu-Fişekhane (Marmaray), yürüyerek yaklaşık 3 dakika (harita tahmini). 17 Ekim 2026 itibarıyla.