Proje hakkında bilmeniz gerekenler
Büyükyalı İstanbul, Özak GYO, Ziylan ve Yenigün ortaklığının Kazlıçeşme sahilinde geliştirdiği, yaklaşık 1.500 konut, ofis ve ticari birimden oluşan bir "mahalle" projesi. Loft ve penthouse dahil 1+1'den 5+1'e uzanan tipleriyle, alandaki tarihi fabrika yapılarının restore edilip kültür-sanat ve yeme-içme mekanlarına dönüştürülmesiyle ve açık çarşı aksıyla, Zeytinburnu'nun tartışmasız en üst segment adresi.
Konum iki dünyanın kesişiminde: Kazlıçeşme Marmaray istasyonu ve sahil yolu projenin hemen yanında, tarihi yarımada birkaç dakika, merkezi iş bölgeleri raylı sistemle aktarmasız mesafede. Bu profil, kiracı talebinin karakterini de belirliyor: Büyükyalı'ya bakan kiracı ağırlıklı olarak kurumsal yönetici, expat ve okul-iş dengesine göre konum seçen aileler — yani referansı düzgün ama beklentisi yüksek, karşılaştırma yaparak gezen bir kitle.
Kira tarafında bu segmentin kuralı nettir: yanlış fiyatlanan daire ilanda eskir, doğru fiyatlanan daire günler içinde gider. Aynı ilçede fiilen kiraya verdiğimiz dairelerden bölgenin fiyat makasını canlı izliyoruz; Büyükyalı'daki bir dairenin kirasını belirlerken emsal ilan fiyatlarına değil, fiilen imzalanan sözleşme seviyelerine bakarız. Aynı bölgedeki Akzirve Topkapı 29 portföyümüz, bu hattın talebini gün gün görmemizi sağlıyor.
Büyükyalı İstanbul'da daireniz mi var?
Üst segment kiralamada iki şey para kaybettirir: boş geçen aylar ve yanlış kiracı. Ücretsiz değerleme, profesyonel çekim, sahibinden.com mağazamızda dopingli ilan ve aday ön eleme dahil süreci biz yürütürüz; hizmet bedeli yalnızca kiralama fiilen gerçekleştiğinde doğar. Yurt dışında yaşıyorsanız süreç, E-Devlet ilan yetkisi dahil tamamen uzaktan ilerler.
